Договор аренды весов автомобильных

Аренда автовесов

Аренда автомобильных весов – оптимальное решение при сезонном использовании весового оборудования. Это антикризисное предложение Завода «ЮСТИР», позволяет не держать на балансе измерительную технику, востребованность которого обоснованна только сроком возведения какого-либо одного объекта, либо сезонностью агропроизводства, в сочетании с недостатком средств на новую технику. Конечно, по окончании уборочных работ, весы можно продать, но эффективность такого подхода бывает мало предсказуемой, так как может потребовать серьёзных трудовых и временных затрат на хранение и продажу, техники.

Покупка автомобильных весов — серьезный, весьма затратный шаг. Сделать правильный выбор, максимально эффективно вложить деньги, получив максимум возможностей – главные мысли у того, кто хоть раз покупал дорогостоящую технику.Мы понимаем все Ваши сомнения, поэтому предлагаем Вам лично убедиться в качестве наших весов, и один из способов — это приобрести весы в аренду, с правом их выкупа.

Весы устанавливаются на твёрдую поверхность (асфальт, бетонное основание, а в полевых условиях — на дорожные плиты), укомплектованы пандусами. Весы легко монтируются самостоятельно самим клиентом, не требуют обязательного подключения к электросети, поставляются прошедшими поверку, с соответствующим свидетельством на право использования, и готовыми к немедленному использованию, сразу после разгрузки. Весы могут быть легко демонтированы заказчиком и перевезены на новое место для дальнейшей работы. Время установки автовесов не превышает полутора часов.
Всегда в наличии колейные автомобильные весы длиной 6 метров с пределом взвешивания 30 тонн и 8 метровые с НПВ 40 тонн.

Ознакомиться с весами вы можете на выставочной площадке ГК ЮСТИР по адресу ул. Историческая, 179. Пример мобильности весов, разгрузки и установки данного оборудования смотрите на нашем канале в YOUTUBE .

Договор аренды имущества

По договору аренды имущества арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

При сдаче имущества в аренду не допускаются:

  • сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката;
  • передача арендатором своих прав и обязанностей другому лицу;
  • предоставление арендованного имущества в безвозмездное пользование;
  • залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада или паевого взноса в установленный капитал других юридических лиц.

При сдаче имущества в прокат арендодатель обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

При обнаружении недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в 10-дневный срок со дня заявления арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки на месте либо произвести замену данного имущества аналогичным, находящимся в надлежащем состоянии. В договоре проката может быть установлен более короткий срок для устранения неисправности прокатного имущества.

Договор аренды весов автомобильных образец

Важно! Для договора аренды оборудования формальное соблюдение письменной формы менее важно, чем фактическое согласие сторон о предмете договора и совершенные ими действия по передаче оборудования. Приведем еще один пример из судебной практики — постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.04.2015 № Ф07-9821/2013 по делу № А21-1901/2013. Здесь конкурсный управляющий пытался добиться признания договора аренды оборудования недействительным в связи с тем, что арендная плата казалась ему завышенной. Однако суд отказал в удовлетворении заявленного иска, опираясь на то, что размер арендной платы свободно устанавливается сторонами и никак не ограничен законом. Важно! Назначая арендную плату, стороны должны ориентироваться на существующую экономическую ситуацию, а не стремиться к соответствию каким-либо стандартам.

Договор аренды оборудования

За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную договором и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.5.2. За просрочку передачи Арендатору оборудования Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере …… % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.5.3. За просрочку передачи оборудования Арендодателю, по окончании срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере …… % от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.5.4.
За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере …… % за каждый день просрочки.5.5. Оборудование, являющееся предметом настоящего договора, не подлежит удержанию Арендатором в случае нарушения Арендодателем обязательств, как связанных с данным имуществом, так и не связанных с ним. 6. Срок действия договора 6.1.

Договор аренды оборудования с актом приема-передачи При заключении договора аренды оборудования следует выполнить ряд рекомендаций:

  1. Важно определить предмет договора и при этом точно назвать оборудование. Желательно указать какие-либо идентифицирующие признаки, позволяющие гарантировать возврат именно этого предмета, а не какого-то похожего на него. Это необходимо для того, чтобы предотвратить возникновение споров в момент, когда исполнение обязанностей по договору будет окончено.
  2. Необходимо тщательно планировать работу и указывать в договоре такой срок аренды, который будет соблюдаться сторонами.

Если срок будет слишком большим, арендодатель будет получать плату в момент, когда оборудование уже не будет использоваться. Это невыгодно арендатору и может привести к судебным спорам.

Договораренды оборудования

Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал. 2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования. 2.6. В случае выхода из строя оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным.
Данный случай удостоверяется двусторонним актом. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соответственно продлевается. 2.7.

Заключаем договор аренды оборудования (образец)

Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. 5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ 6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ.


6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 6.3. К договору прилагаются: . 7.

Обеспечивать сохранность переданного оборудования.4.2.4. За свой счет производить текущий ремонт передаваемого оборудования в случае неисправности, произошедшей не по вине Арендодателя.4.2.5. Арендатор не имеет права передавать оборудование в субаренду третьим лицам.4.2.6.


После окончания срока аренды или после прекращения действия договора в случае его досрочного расторжения возвратить оборудование Арендодателю по акту приемки-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа в течение календарных ….. дней. 5. Ответственность сторон 5.1.

Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет. 2.8. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет. 2.9. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.10. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования. 2.11. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении. 2.12.
Арендодатель», и …………………………….……………………………………………………………………….,(ф.и.о. полностью) ……………………………………………………………………………………. в лице(наименование организации / индивидуальный предприниматель) ……………………………………………, действующего на основании ..……………………. ……………………………………..………, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор аренды (далее – «Договор») о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование принадлежащее Арендодателю на праве собственности оборудование, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании договора вернуть ему указанное оборудование.1.2 Перечень, характеристика и количество передаваемого оборудования указаны в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью Договора.1.3.

Договор аренды весов автомобильных образец

При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора. В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.
3. РАСЧЕТЫ 3.1. Сумма арендной платы за оборудование составляет рублей ежеквартально. 3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение дней. 4. САНКЦИИ 4.1. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.
4.2.
На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от «»2018г., , не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц. 1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта. 1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам. 1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением. 1.6.

Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п. 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ 2.1. Оборудование предоставляется на срок года.

Арендатор вправе продлить срок аренды на , о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее, чем за дней до окончания срока аренды. 2.2. Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам. 2.3. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность. 2.4. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования.

Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию автомобильных весов ЭВАС-80

на оказание услуг по техническому обслуживанию автомобильных весов ЭВАС-80

г. Нижний Новгород «____» ___ 2016 г.

Общество с ограниченной ответственностью Груп», именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____, именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице ______, действующего на основании __, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. ЗАКАЗЧИК поручает, а ИСПОЛНИТЕЛЬ принимает на себя обязанность по предоставлению услуг по техническому обслуживанию оборудования ЗАКАЗЧИКА, указанного в спецификации (Приложение к настоящему Договору) в период его эксплуатации. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется оказывать услуги согласно Техническому заданию (Приложение к настоящему Договору), а ЗАКАЗЧИК обязуется принять и оплатить оказанные услуги согласно условиям настоящего Договора.

2. Порядок оказания услуг

2.2. Период оказания ИСПОЛНИТЕЛЕМ услуг по настоящему договору: с «20» апреля 2016 г. по «31» декабря 2016 г. включительно.

2.3. ЗАКАЗЧИК обязан:

2.3.1.На весь период выполнения работ обеспечить доступ специалистов ИСПОЛНИТЕЛЯ к месту размещения оборудования.

2.3.2.Обеспечить специалистов ИСПОЛНИТЕЛЯ всей необходимой технической документацией и инструкциями по эксплуатации оборудования.

2.3.3.Обеспечить проведение инструктажа специалистов ИСПОЛНИТЕЛЯ по мерам безопасности и правилам внутреннего трудового распорядка на объекте ЗАКАЗЧИКА.

2.4. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан:

2.4.1. Привлекать для оказания услуг специалистов, имеющих необходимую компетенцию и опыт работы с данным видом оборудования.

2.4.2. Своевременно и в полном объеме оказывать услуги в объеме согласно
Приложению № 2 к настоящему Договору.

2.4.3. Нести полную ответственность за соблюдение сотрудниками ИСПОЛНИТЕЛЯ требований охраны труда, техники безопасности, правил пожарной безопасности, правил, установленных на территории полигона
«МАГ-1», в том числе правил проезда и пропускного режима. ИСПОЛНИТЕЛЬ назначает ответственного за охрану труда и соблюдение техники безопасности в течение 2 (двух) дней и уведомляет о его назначении ЗАКАЗЧИКА.

3. Порядок приема-передачи оказанных услуг

3.1. Прием-передача оказанных услуг по настоящему Договору оформляется Актами приема-передачи оказанных услуг (далее – Акт). Ежемесячно, не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня окончания каждого периода, равного одному месяцу, ИСПОЛНИТЕЛЬ оформляет и передает ЗАКАЗЧИКУ подписанные со своей стороны счет фактуру и 2 экземпляра Акта.

3.2. ЗАКАЗЧИК обязан не позднее 5 (пяти) дней со дня получения Актов подписать их и один экземпляр подписанного Акта возвратить ИСПОЛНИТЕЛЮ, либо направить последнему мотивированные возражения по оказанным услугам в письменном виде.

3.3. В случае наличия мотивированных возражений ЗАКАЗЧИКА по оказанным услугам, ИСПОЛНИТЕЛЬ устраняет недостатки за собственный счет в установленные Сторонами сроки.

3.4. В случае непредставления ЗАКАЗЧИКОМ письменных мотивированных возражений по оказанным услугам и невыполнения им требований п.3.2 Договора Стороны установили, что ИСПОЛНИТЕЛЬ сдал, а ЗАКАЗЧИК принял оказанные услуги согласно Акту в полном объеме без претензий.

3.5. Предъявление претензий ИСПОЛНИТЕЛЮ по качеству оказанных услуг должно быть осуществлено ЗАКАЗЧИКОМ в срок, не превышающий 5 (пять) дней с момента обнаружения таких недостатков. Срок рассмотрения претензии ИСПОЛНИТЕЛЕМ — 10 (десять) дней.

4. Стоимость работ и порядок расчетов

4.1. Общая стоимость услуг, включая стоимость транспортных расходов ИСПОЛНИТЕЛЯ по настоящему Договору составляет _______.

4.2. Оплата стоимости услуг производится в течение 10 (Десяти) банковских дней после подписания Акта выполненных работ согласно выставленному ИСПОЛНИТЕЛЕМ счету.

4.4. Расчеты между сторонами производятся в российских рублях путем безналичного перечисления денежных средств с расчетного счета ЗАКАЗЧИКА на расчетный счет ИСПОЛНИТЕЛЯ.

5. Ответственность сторон

5.1. За просрочку платежа, в случае предъявления претензии или рассмотрения спора в судебном порядке, ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе предъявить ЗАКАЗЧИКУ неустойку в размере 0,1% от стоимости оказанных в срок услуг за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости услуг по Договору.

5.2. За нарушение срока оказания услуг, в случае предъявления претензии или рассмотрения спора в судебном порядке, ЗАКАЗЧИК вправе предъявить ИСПОЛНИТЕЛЮ неустойку в размере 0,1% от стоимости неоказанных в срок услуг за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости услуг по договору.

5.3. В случае отказа ИСПОЛНИТЕЛЯ от исполнения обязательств по настоящему Договору, ИСПОЛНИТЕЛЬ в течение 7 (Семи) дней с момента письменного уведомления ЗАКАЗЧИКА уплачивает ЗАКАЗЧИКУ неустойку в размере 20 % от суммы, подлежащей оплате по Договору.

5.4. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Договором, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

5.5. При наступлении обстоятельств невозможности полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему Договору, а именно: пожаров, стихийных бедствий, блокады, запрещений экспорта или импорта, или других независящих от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства и их последствия. Если эти обстоятельства и их последствия будут продолжаться более 3 (Трех) месяцев, то каждая из сторон будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по Договору, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права на возмещение другой стороной возможных убытков. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна немедленно извещать другую сторону о наступлении и прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые уполномоченными на то органами власти.

5.6. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую сторону о начале и прекращении указанных выше обстоятельств, но в любом случае не позднее 14 (Четырнадцати) календарных дней после начала их действия. Несвоевременное уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую сторону права на освобождение от договорных обязательств по причине указанных обстоятельств.

5.7. При изменении банковских реквизитов Стороны обязаны в двухдневный срок уведомить об этом в письменном виде.

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны урегулируют путем переговоров и направления письменных претензий. Срок ответа на претензию составляет 10 (Десять) дней с момента получения ее стороной.

6.2. В случае невозможности достижения согласия, спор передается на разрешение в Арбитражный суд Нижегородской области.

7. Срок действия договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами условий Договора.

8.1. Изменения и дополнения к Договору совершаются только в письменной форме в виде приложений или дополнений к настоящему Договору и подлежат подписанию обеими сторонами. Приложения к настоящему Договору являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

8.2. Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

9.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

10. Реквизиты и подписи сторон

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21 марта 2013 г. N Ф01-7496/13 по делу N А79-972/2012 (ключевые темы: твердые бытовые отходы — товарный рынок — Закон о защите конкуренции — нарушение антимонопольного законодательства — недвижимое имущество)

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа
от 21 марта 2013 г. N Ф01-7496/13 по делу N А79-972/2012

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Радченковой Н.Ш.,

судей Александровой О.В., Забурдаевой И.Л.,

при участии представителей:

от заинтересованного лица- Никонова А.Н., доверенность от 06.11.2012,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 31.08.2012, принятое судьей Афанасьевым А.А. и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2012, принятое судьями Захаровой Т.А., Смирновой И.А., Рубис Е.А. по делу N А79-972/2012 и установил:

открытое акционерное общество «Специализированное автохозяйство» (далее — ОАО «Спецавтохозяйство»), общество с ограниченной ответственностью «Ангел» (далее — ООО «Ангел»), муниципальное унитарное предприятие «Городское управление капитального строительства» муниципального образования города Чебоксары (далее — МУП «ГУКС») обратились в Арбитражный суд Чувашской Республики с заявлениями к Управлению Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике (далее — Управление) о признании недействительными решения и предписания от 20.12.2011 по делу N 154-АМЗ-2010.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики, оставленным в силе постановлением Первого арбитражного апелляционного суда, заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с судебными актами, Управление обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа.

По мнению заявителя, суды неправильно применили положения статей 130 , 132 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11 , 16 , 48 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции». Выводы судов о том, что переданное по договору ООО «Ангел» имущество не является недвижимым противоречит материалам дела.

ОАО «Спецавтохозяйство» в отзыве и его представитель в судебном заседании отклонил доводы жалобы.

Управление, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, представителя не направило, заявило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы без участия своего представителя.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Законность обжалуемых судебных актов проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274 , 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела в отдел контроля размещения государственного заказа и антимонопольного контроля органов власти Управления 06.07.2010 поступила служебная записка от специалиста первого разряда отдела товарных, финансовых рынков Управления о нарушении антимонопольного законодательства при передаче МУП «Управление ЖКХ и благоустройства» полигона для захоронения ТБО г. Чебоксары в безвомездное временное пользование ОАО «Спецавтохозяйство» до 31.01.2010.

В ходе проверки Управлением установлено, что на основании распоряжения Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом от 20.04.2007 N 363-р Муниципальному унитарному предприятию «Управление жилищно — коммунального хозяйства и благоустройства в г. Чебоксары» в хозяйственное ведение было передано имущество, находившееся у ЧМУП «Спецавтохозяйство» (в настоящий момент ОАО «Спецавтохозяйство»). Пунктом 4 данного распоряжения разрешено МУП «Управление жилищно — коммунального хозяйства и благоустройства в г. Чебоксары» передать в безвозмездное пользование ЧМУП «Спецавтохозяйство» имущества, указанного в приложении к распоряжению.

На основании данного распоряжения между МУП «Управление жилищно — коммунального хозяйства и благоустройства в г. Чебоксары и ОАО «Спецавтохозяйство» заключен договор безвозмездного пользования N 197/05-07 от 28.05.2007 о передаче вышеуказанного имущества со сроком действия до 31.12.2007. 01 февраля 2008 года заключен новый договор N 16а/05-08 со сроком действия до 31.01.2013.

24.09.2010 в отношении Муниципального учреждения «Управление жилищно — коммунального хозяйства и благоустройства в г. Чебоксары» возбуждено дело N 154 — АМЗ — 2010 по признакам нарушения статьи 15 Федерального закона от 26.07.2010 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» в части нарушения порядка предоставления муниципальной преференции.

20 декабря 2011 года комиссией Управления вынесено решение о признании Муниципального учреждения «Управление жилищно — коммунального хозяйства и благоустройства» нарушившим пункт 7 части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее — Закон о защите конкуренции); о признании Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом нарушившим пункт 7 части 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции; о признании МУП «ГУКС» нарушившим часть 3 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции; о признании соглашения и действия Муниципального учреждения «Управление жилищно — коммунального хозяйства и благоустройства», Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом, ООО «Ангел», ОАО «Спецавтохозяйство» нарушающими пункт 4 статьи 16 Закона о защите конкуренции.

Дело N 154-АМЗ-2010, возбужденное в отношении администрации г. Чебоксары по признакам нарушения статьи 15 Закона о защите конкуренции, в отношении МУП «ГУКС» по признакам нарушения статей 11 , 16 Закона о защите конкуренции, в отношении ООО «Ангел» по признакам нарушения статьи 11 Закона о защите конкуренции прекращено.

20 декабря 2011 года Управлением выдано предписание: Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом, МУП «ГУКС» в срок до 05.02.2012 прекратить нарушение антимонопольного законодательства путем проведения отрытых торгов в порядке установленном законодательством на право заключения договора аренды находящегося на городском полигоне г. Чебоксары (в районе д. Пихтулино); ООО «Ангел» в срок до 20.01.2012 перечислить в федеральный бюджет необоснованно полученный доход в размере 7 117 967, 89 руб.; ОАО «Спецавтохозяйство» в срок до 20.01.2012 перечислить в федеральный бюджет необоснованно полученный доход в размере 823 816, 37 руб.; МУП «ГУКС» в срок до 10.02.2012, ООО «Ангел» и ОАО «Спецавтохозяйство» в срок до 25.01.2012 проинформировать Управление об исполнении предписания с приложением подтверждающих документов.

Не согласившись с указанными решением и предписанием антимонопольного органа, ОАО «Спецавтохозяйство», ООО «Ангел» и МУП «ГУКС» обратились в арбитражный суд с соответствующими заявлениями.

Руководствуясь статьями 198 , 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 4 , 16 , 17 Закона о защите конкуренции, статьями 130-132 Гражданского кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Чувашской Республики удовлетворил заявленные требования. Суд пришел к выводу, что спорное имущество не относится к числу недвижимого имущества, не зарегистрировано, в установленном законом порядке. Поэтому при передаче имущества проведение конкурса или аукциона не требуется.

Первый арбитражный апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции в силе.

Рассмотрев кассационную жалобу, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа не нашел оснований для отмены принятых судебных актов.

Согласно положениям части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьей 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.

В части 3 статьи 17.1 указанного Федерального закона установлено, что в порядке, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, осуществляется заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям.

Распоряжением Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом N 247-р от 12.04.2011 «О передаче имущества на баланс МУП «ГУКС» изъято из оперативного управления с баланса Муниципального учреждения «Управление жилищно — коммунального хозяйства и благоустройства» и передано в хозяйственное ведение МУП «ГУКС» имущество, находящееся на городском полигоне захоронения бытовых отходов в восточной части города Чебоксары (городская свалка в районе деревни Пихтулино).

Во исполнение указанного распоряжения был заключен договор N 03/11 от 13.04.2011 «О пользовании муниципальным имуществом города Чебоксары на праве хозяйственного ведения» и согласно акту приема-передачи от 13.04.2011 Муниципальное унитарное предприятие «Городское управление капитального строительства» приняло в хозяйственное ведение указанное имущество, а именно весы автомобильные HПВ 20; водопровод; городская свалка (элементы ТБО); дезванна; дом-сторожка; дорога автомобильная; забор на городской свалке; мобильное сооружение (будка) на свалке.

На основании распоряжения администрации города Чебоксары N 2567-р от 04.10.2011 МУП «ГУКС» с 13.04.2011 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 21:01:030307:4 площадью 300245 кв.м. в восточной части города Чебоксары для обслуживания и содержания городской санкционированной свалки ТБО (в районе деревни Пихтулино) сроком до 01.10.2013.

Во исполнение указанного распоряжения администрацией г. Чебоксары в лице председателя горкомимущества с МУП «ГУКС» был заключен договор аренды данного земельного участка N 221/5051-к от 05.10.2011 сроком до 01.10.2013.

14 апреля 2011 года МУП «ГУКС» заключило с ООО «Ангел» договор аренды движимого имущества N 3.11, в соответствии с которым МУП «ГУКС» передало в аренду на возмездной основе движимое имущество, находящееся на городском полигоне захоронения бытовых отходов в восточной части города Чебоксары (городская свалка в районе деревни Пихтулино), а именно: весы автомобильные HПВ 20; водопровод; городская свалка (элементы ТБО); дезванна; дом-сторожка; забор на городской свалке; мобильное сооружение (будка) на свалке.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к. недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Кроме того, существенным условием для отнесения объекта к недвижимому имуществу помимо прочной связи с землей является также наличие стационарных подведенных коммуникаций.

Как установили суды, в рассматриваемом деле коммуникации представляет водопровод, который не имеет прочной и неразрывной связи с землей и может быть демонтирован и перемещен без несоразмерного ущерба его назначению. Остальное имущество: весы автомобильные, элементы ТБО, дезванна также подлежат транспортировке и отделимы от земли. Элементы санкционированной свалки ТБО, переданные в аренду ООО «Ангел» не имеют прочной и неотделимой связи с землей, в своей совокупности не могут быть признаны полигоном ТБО, на который распространяется действие инструкции по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для твердых бытовых отходов, утвержденной Минстроем РФ от 02.11.1996, не образуют в совокупности имущественный комплекс (предприятие), который в силу положений статьи 132 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признано объектом недвижимости.

Согласно статьям 2 , 4 , 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130 , 131 , 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Рассматриваемое имущество в соответствии с требованиями законодательства государственную регистрацию не проходило и документы, подтверждающие факт его создания как объекта капитального строительства и принятие его в эксплуатацию с соблюдением установленных требований, отсутствуют.

Кроме наличия прочной связи с землей для отнесения объекта к недвижимому имуществу необходимо, чтобы он был создан в установленном порядке как недвижимость (объект капитального строительства) с получением необходимой разрешительной документации (проект, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию) и с соблюдением градостроительных норм и правил, что не было соблюдено при образовании городской санкционированной свалки ТБО и соответственно отсутствуют, предусмотренные законом документы, подтверждающие создание данного сооружения.

С учетом изложенного, суды пришли к правильному выводу о том, что спорное имущество не относится к недвижимому имуществу и не подлежит государственной регистрации, соответственно при передаче движимого муниципального имущества в аренду проведение конкурсов и или аукционов на право заключения этого договора не требуется и не является нарушением статьи 17.1 Закона о защите конкуренции.

В соответствии с пунктом 4 статьи 16 Закона о защите конкуренции «О защите конкуренции» запрещаются соглашения между федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, иными осуществляющими функции указанных органов органами или организациями, а также государственными внебюджетными фондами, Центральным банком Российской Федерации или между ними и хозяйствующими субъектами либо осуществление этими органами и организациями согласованных действий, если такие соглашения или такое осуществление согласованных действий приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, в частности к ограничению доступа на товарный рынок, выхода из товарного рынка или устранению с него хозяйствующих субъектов.

Признаками ограничения конкуренции являются сокращение числа хозяйствующих субъектов, не входящих в одну группу лиц, на товарном рынке, рост или снижение цены товара, не связанные с соответствующими изменениями иных общих условий обращения товара на товарном рынке, отказ хозяйствующих субъектов, не входящих в одну группу лиц, от самостоятельных действий на товарном рынке, определение общих условий обращения товара на товарном рынке соглашением между хозяйствующими субъектами или в соответствии с обязательными для исполнения ими указаниями иного лица либо в результате согласования хозяйствующими субъектами, не входящими в одну группу лиц, своих действий на товарном рынке, иные обстоятельства, создающие возможность для хозяйствующего субъекта или нескольких хозяйствующих субъектов в одностороннем порядке воздействовать на общие условия обращения товара на товарном рынке, а также установление органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями, участвующими в предоставлении государственных или муниципальных услуг, при участии в предоставлении таких услуг требований к товарам или к хозяйствующим субъектам, не предусмотренных законодательством Российской Федерации ( пункт 17 статьи 4 Закона о защите конкуренции).

Управление в нарушение части 1 статьи 65 и части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказало возможных последствий, предусмотренных пунктом 4 статьи 16 Закона о защите конкуренции и не представило доказательств, подтверждающих правильность определения дохода, подлежащего взысканию в федеральный бюджет, полученного в результате нарушения антимонопольного законодательства.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суды пришли к правильным выводам о недоказанности Управлением наличия в действиях ОАО «Спецавтохозяйство», ООО «Ангел», МУП «ГУКС» нарушения антимонопольного законодательства и об отсутствии оснований для признания их таковыми.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судебных инстанций, получили надлежащую правовую оценку и, по существу, направлены на переоценку исследованных судами доказательств и сделанных на их основе выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции ( статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арбитражный суд Чувашской Республики и Первый арбитражный апелляционный суд правильно применили нормы материального права и не допустили нарушений норм процессуального права, являющихся в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кассационная жалоба антимонопольного органа не подлежит удовлетворению.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по кассационной жалобе не рассматривался, так как на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Управление освобождено от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановил:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 31.08.2012 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2012 по делу N А79-972/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу Управления Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике — без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Ознакомьтесь так же:  Оформление дома в собственность сколько стоит