Приказ 762 27.11.2019

Оглавление:

Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27 марта 2017 г. N П/0152 «Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа — схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа»

В целях обеспечения реализации требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, оформленного в виде файлов в формате XML (далее — XML-документ), утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» (зарегистрирован в Минюсте России 16.02.2015, регистрационный N 36018), приказываю:

1. Управлению информатизации и развития электронных услуг (Бибиков А.Д.) совместно с Управлением делами и государственных закупок (Кашко Л.Б.) обеспечить размещение и актуализацию на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа — схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, согласно приложению к настоящему приказу.

2. Признать утратившим силу приказ Росреестра от 11.06.2015 N П/289 «Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа — схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в форме электронного документа».

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Приданкина А.Б.

Приложение
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии
от 27 марта 2016 г. N П/0152

XML-схема,
используемая для формирования XML-документа — схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа

1. Описание формата представления файлов обмена информацией

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее — Схема ЗУ на КПТ), подготавливаемая в форме электронного документа, состоит из набора файлов, упакованных в один ZIP-архив (далее — пакет). Одна Схема ЗУ на КПТ соответствует одному пакету.

Имя пакета должно иметь следующий вид:

SchemaParcels — префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями Схемы ЗУ на КПТ;

* — уникальный набор символов, длиной не более 50 символов, например: GUID.

Содержимое пакета представляет из себя всегда один XML-файл, содержащий также семантические сведения Схемы ЗУ на КПТ, а также один или несколько файлов с расширением PDF, в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, содержащих графическую часть Схемы ЗУ на КПТ.

XML-файл должен располагаться в корне пакета. Графические файлы могут располагаться в подкаталогах . \.. (в данном случае путь к файлам должен быть прописан в файле относительно корня пакета). Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать служебных символов, таких как: + / \ * @ «» ] [ < >$ #

XML-файл должен соответствовать схеме SchemaParcels.xsd и представлен в кодировке Unicode (UTF-8).

Номер версии — 01.

Имя файла должно иметь следующий вид:

SchemaParcels — префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями Схемы ЗУ на КПТ;

* — уникальный набор символов длиной не более 50 символов, например: GUID.

XML-файл состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.

Элемент — составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.

Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.

Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь одни и те же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.

Ознакомьтесь так же:  Образец заявления о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Все XML-документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут «версия» (в данном случае значение «01»).

Описание информационных объектов приводится в табличной форме.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 г. N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 г. N 762
«Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»

С изменениями и дополнениями от:

13 октября 2016 г.

В соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 1, ст. 15, 17; N 10, ст. 763; N 30, ст. 3122, 3128; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2880, 2881; N 31, ст. 3453; N 43, ст. 4412; N 50, ст. 5279, 5282; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 23, 24; N 10, ст. 1148; N 21, ст. 2455; N 26, ст. 3075; N 31, ст. 4009; N 45, ст. 5417; N 46, ст. 5553; 2008, N 20, ст. 2251, 2253; N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6236; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 29, ст. 3582, 3601, N 30, ст. 3735; N 52, ст. 6416, 6419, 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 47, 54; N 13, ст. 1688; N 15, ст. 2029; N 25, ст. 3531; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4284; N 30, ст. 4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; N 48, ст. 6732; N 49, ст. 7027, 7043; N 50, ст. 7343, 7359, 7365, 7366; N 51, ст. 7446, 7448; 2012, N 26, ст. 3446; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7643; 2013, N 9, ст. 873; N 14, ст. 1663; N 23, ст. 2881; N 27, ст. 3440, 3447; N 30, ст. 4080; N 52, ст. 6961, 6971, 6976, 7011; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225, 4235; N 43, ст. 5799) приказываю:

требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа (приложение N 1);

форму схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе (приложение N 2).

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2015 года.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 16 февраля 2015 г.

Регистрационный N 36018

* Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 1, ст. 15, 17; N 10, ст. 763; N 30, ст. 3122, 3128; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2880, 2881; N 31, ст. 3453; N 43, ст. 4412; N 50, ст. 5279, 5282; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 23, 24; N 10, ст. 1148; N 21, ст. 2455; N 26, ст. 3075; N 31, ст. 4009; N 45, ст. 5417; N 46, ст. 5553; 2008, N 20, ст. 2251, 2253; N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6236; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 29, ст. 3582, 3601; N 30, ст. 3735; N 52, ст. 6416, 6419, 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 47, 54; N 13, ст. 1688; N 15, ст. 2029; N 25, ст. 3531; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4284; N 30, ст. 4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; N 48, ст. 6732; N 49, ст. 7027, 7043; N 50, ст. 7343, 7359, 7365, 7366; N 51, ст. 7446, 7448; 2012, N 26, ст. 3446; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7643; 2013, N 9, ст. 873; N 14, ст. 1663; N 23, ст. 2881; N 27, ст. 3440, 3447; N 30, ст. 4080; N 52, ст. 6961, 6971, 6976, 7011; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225, 4235; N 43, ст. 5799.

**В соответствии с формой кадастрового плана территории, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 25 августа 2014 г. N 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» (зарегистрирован в Минюсте России 12 ноября 2014 г., регистрационный N 34670).

*** Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 38, ст. 4823; 2011, N 24, ст. 3503; N 49, ст. 7284; 2013, N 45, ст. 5827; 2014, N 12, ст. 1303.

С 1 марта 2015 г. меняется порядок образования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Участок может быть образован в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Это допускается при отсутствии утвержденного проекта межевания территории.

В соответствии с Земельным кодексом РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории подготавливается публичными органами власти либо заинтересованными в предоставлении земельных участков гражданами и юрлицами.

Ознакомьтесь так же:  Неустойка 1% от суммы товара

Установлены требования к подготовке схемы и ее форма.

В схеме определяются проектируемые местоположение границ и площадь земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и (или) изменить. Схема подготавливается на основе сведений государственного кадастра недвижимости об определенной территории (кадастрового плана территории).

По общему правилу схема подготавливается в виде электронного документа, в том числе с использованием официального сайта Росреестра.

Если подготовку схемы обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления ему без проведения торгов, схема по выбору указанного гражданина может быть подготовлена в форме электронного документа или на бумажном носителе.

Установлены требования к электронному формату схемы.

Схема в форме электронного документа заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа, утвердившего схему.

Приказ вступает в силу с 1 марта 2015 г.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 г. N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 16 февраля 2015 г.

Регистрационный N 36018

Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2015 года

Текст приказа опубликован на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) 18 февраля 2015 г.

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Приказ Минэкономразвития России от 13 октября 2016 г. N 658

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного приказа

Приказ 762 27.11.2019

Кадастровые работы (подготовка межевых
и технических планов), вынос границ в натуру

В нашем разделе » Нормативные документы » Вы найдете более 3-х тысяч документов по вопросам, связанным с оформлением прав и оборотом недвижимости ( в том числе более 2-х тысяч писем с разъяснениями Минэкономразвития, Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» и других государственных органов и учреждений о применении нормативно-правовых документов)
Все документы поддерживаются в актуальной редакции

(начало действия — 01.03.2015)

Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 07.04.2015 № 10-0946-КЛ «О позиции относительно подготовки схемы расположения земельного участка и земельных участков на кадастровом плане территории» (с приложением запроса ФГБУ «ФКП Росреестра» от 02.04.2015 № 10-0454-АГ в ЦА Росреестра)

Письмо Минэкономразвития России от 24.03.2015 № 6786-ПК/Д23и «По вопросам о необходимости внесения изменений в федеральное законодательство, и о применении положений Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ»

Полигон Про: Схема КПТ

Версия: 2.4.15
Дата выпуска: 08.07.2016
Дата последнего обновления: 28.12.2018
Демо-версия: cкачать
Версия программы: 4.0.3.11
Руководство пользователя «Полигон Про»: скачать

Новая XML-схема версии 02 , утверждена Приказом Росреестра от 27.03.2017 г. №П/0152/17.

«Полигон Про: Схема КПТ» — лицензия служит для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для предъявления в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления для постановки ЗУ на ГКУ.

Формирует электронный документ (XML-файл) по новой 02 версии XML-схемы в соответствии с Приказом Росреестра от 27.03.2017 г. №П/0152/17.

Лицензия «Полигон Про: Схема КПТ» включает программные модули:

«Схема КПТ» – для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для предъявления в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития № 762 от 27.11.2014 г. схемой расположения земельного участка определяются проектируемые местоположение границ и площадь земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и(или) изменить.

Схема расположения земельного участка подготавливается на основе сведений ЕГРН об определенной территории (КПТ – кадастрового плана территорий).

«Запрос в ЕГРН» – для формирования запросов и получения сведений из ЕГРН.

Внимание: переход на новую редакцию программы для пользователей программы «Полигон: Схема КПТ» будет осуществляться бесплатно . Выполнить переход Вы можете в Личном кабинете в разделе «Переход на Полигон Про».

Возможности:

  • Ввод, сохранение, редактирование текстовой и графической частисхемы КПТ.
  • Понятная панель инструментов (лента) – это многостраничная область в верхней части главного окна.
  • Удобная система управления заказами: заполнение данных о заказчике, фиксирование данных о необходимых к заполнению модулях, исполнителях, сроках исполнения и контроль о выполнении.
  • Сохранение данных схемы в отдельном файле, открытие ранее сохраненных данных либо из программы, либо двойным щелчком по файлу из проводника, либо из пункта Пуск — Документы.
  • Импорт координат из MapInfo (Map Info Format).
  • Импорт сведений Выписки о земельном участке,Кадастрового плана территории государственного кадастра недвижимости в XML-формате: координаты, кадастровый номер.
  • Вставка растровой основы для добавления изображений в формируемые чертежи, а также для нахождения координат точек графическим методом (мышью).
  • Автопреобразование печатных документов в формат PDF.
  • Настройка шаблонов документов до распечатки: возможность менять оформление, шрифт, размещение и размеры чертежа, добавлять заполняемые поля.
  • Автоматическое заполнение шаблонов документов в Word или Writer введенными Вами данными — формирование текстовых документов.
  • Автоматическое формирование схемы расположения в Word (Writer) с помощью автофигур с использованием установленных условных знаков, типов линий и цветов. Выполняется в цвете. Формат бумаги А4, А3, А2, А1 и др.
  • Функции автоматической регистрации и автоматического обновления программы.
  • Отдельная вкладка «Помощь» на панели инструментов для обратной связи со службой технической поддержки.
  • Экспорт схемы расположения в XML-формат для представления в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в форме электронного документа (XML-файла).
  • Проверка электронного документа (XML-файла) на соответствие XML-схеме.
  • Подписание усиленной квалифицированной электронной подписью, проверка подписи. Программа может работать как с подписью, так и без подписи. Инструкция по подписанию.
  • Создание ZIP-архива для передачи схемы расположения земельного участка на КПТ на съемном носителе.
  • Формирование запроса и получение сведений из ЕГРН по каналам прямого взаимодействия в модуле «Запрос в ЕГРН».
  • Возможность ввести настройки прокси-сервера для обеспечения доступа ко всем возможностям «Полигон Про».
Ознакомьтесь так же:  Судебная практика по взысканию жку

Примечание: образец заполнения схемы не претендует на смысловую точность, а служит для демонстрации возможностей программы.

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 13 октября 2016 г. N 658 г. Москва «О внесении изменения в форму схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 г. N 762»

Зарегистрирован в Минюсте РФ 2 ноября 2016 г.

Регистрационный N 44215

Внести в форму схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 г. N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» (зарегистрирован Минюстом России 16 февраля 2015 г., регистрационный N 36018), изменение, заменив в сноске «3» слова «округлением до 1 метра» словами «округлением до 0,01 метра».

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.10.2016 г. № 658 «О внесении изменения в форму схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 г. № 762»

Зарегистрирован в Минюсте России 02.11.2016 г. № 44215

Опубликован на официальном интернет-портале правовой информации 03.11.16 г.

Полигон: Схема КПТ

Внимание! С 01.09.2018 г. программа «Полигон: Схема КПТ» снимается с продажи и будет доступна только для продления (дополнительного сервисного обслуживания).

Рекомендуем использовать «Полигон Про: Схема КПТ». Для пользователей программы «Полигон: Схема КПТ» переход бесплатный.

«Полигон: Схема КПТ» – программа для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для предъявления в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка в полном соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития № 762 от 27.11.2014.

В соответствии с Приказом №762 схемой расположения земельного участка определяются проектируемые местоположение границ и площадь земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и(или) изменить.
Схема расположения земельного участка подготавливается на основе сведений ЕГРН об определенной территории кадастрового плана территорий (КПТ).

Программа «Полигон: Схема КПТ» имеет интуитивный пользовательский интерфейс, проста и удобна в работе, разработана по пожеланиям кадастровых инженеров.
В программе предусмотрены как текстовые, так и графические поля. Сведения можно импортировать из файлов различных форматов (выписок ЗУ, КПТ и др.).

Для печати документов используются программа MS Word или бесплатная программа ОО Writer. Текстовая и графическая части схемы расположения на КПТ формируются автоматически с использованием утвержденных условных знаков, типов линий, цветов.

В программе предусмотрена возможность автоматической подложки публичной кадастровой карты и космического снимка, а также автоматическое преобразование печатных документов в формат PDF.

  • Ввод, сохранение, редактирование текстовой и графической части схемы КПТ.
  • Импорт координат из MapInfo, Excel, Word, Полигон, из txt-файлов, csv-файлов из ObjectLand и ПК ЕГРЗ, файлов тахеометров, MIF-формат (MapInfo Format), DXF-формат (AutoCad).
  • Экспорт координат в MIF-формат (MapInfo Format), DXF-формат (AutoCAD), текстовые форматы с разделителями.
  • Импорт сведенийВыписки о земельном участке государственного кадастра недвижимости XML-формат: координаты, кадастровый номер.
  • Импорт сведенийКадастрового плана территории в XML-формате: координаты, кадастровые номера.
  • Вставка растровой основы для добавления изображений в формируемые чертежи, а также для нахождения координат точек графическим методом (мышью).
  • Расчет показателей: например, сведений об образуемых земельных участках, масштаб.
  • Автоматический расчет таблицы «Дополнительные сведения между точками» при нажатии на кнопку «Рассчитать/заполнить» (F9).
  • Возможность копирования сведений из одной вкладки в другую.
  • В одном файле может быть заполнено до 255 вкладок.
  • Сохранение данных схемы в отдельном файле, открытие ранее сохраненных данных либо из программы, либо двойным щелчком по файлу из проводника, либо из пункта Пуск – Документы.
  • Настройка шаблонов документов до распечатки: возможность менять оформление, шрифт, размещение и размеры чертежа, добавлять заполняемые поля.
  • Автоматическое заполнение шаблонов документов в Word (Writer) введенными данными – формирование текстовых документов.
  • Автоматическое формирование схемы расположения в Word (Writer) с помощью автофигур с использованием установленных условных знаков, типов линий и цветов. Выполняется в цвете. Формат бумаги А4, А3, А2, А1 и др.
  • Функции автоматической регистрации и автоматического обновления программы.
  • Автоматическая подложка публичной кадастровой карты и космического снимка в схеме расположения земельного участка на КПТ.
  • Автоматическое преобразование печатных документов в формат PDF.
  • Экспорт схемы расположения в XML-формат для представления в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в форме электронного документа (XML-файла).
  • Проверка электронного документа (XML-файла) на соответствие XML-схеме.
  • Подписание усиленной квалифицированной электронной подписью (250-ФЗ с 01.10.2013 г.), проверка подписи. Программа может работать как с подписью, так и без подписи. Инструкция по подписанию.
  • Создание ZIP-архива для передачи схемы расположения земельного участка на КПТ на съемном носителе.
  • Возможность отправки письма в техническую поддержку прямо из программы.


XML-cхемы электронных документов, формируемых в программе: