Материнский капитал 2011 обналичить

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПЕНСИОННОЙ СИСТЕМЕ

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

Барнаул 04 марта 2011 г. В последнее время с популяризацией материнского капитала и расширением возможностей его использования вокруг этой дополнительной государственной меры поддержки семьей с детьми активизировали свою деятельность мошенники, обещающие обналичить материнский капитал за определенную плату. Пенсионный фонд России не наделен контрольными функциями в отношении данного вида государственной поддержки, но своим долгом считает предупредить семьи и оградить их от незаконных сделок, поэтому Отделение ПФР по Алтайскому краю еще раз информирует о природе и предназначении материнского (семейного) капитала.

Материнский (семейный) капитал – это дополнительная мера государственной поддержки российским семьям, в которых после 1 января 2007 года родился второй или последующий ребенок. Прием заявлений на выдачу государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, на распоряжение капиталом, а также перечисление денежных средств осуществляют органы Пенсионного фонда РФ. Соответственно, для совершения каких-либо операций с материнским капиталом необходимо обращаться только в Управления ПФР.

Владельцам сертификатов нужно помнить, что средства капитала не передаются в виде наличного расчета, а перечисляются только в безналичной форме по одному из выбранных владельцем сертификата направлений — на улучшение жилищных условий, образование детей или на пополнение накопительной части пенсии мамы. Все эти направления доступны по достижении ребенком, давшим право на капитал, трехлетнего возраста. Не дожидаясь трехлетия ребенка можно направить средства капитала на погашение ипотечных кредитов или займов, взятых на улучшение жилищных условий. В данных случаях выплата будет произведена путем безналичного перечисления указанных средств организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Лишь в двух случаях средства материнского капитала перечисляются на открытый в кредитной организации счет владельца сертификата. Во-первых, из средств капитала выплачивается единовременная выплата в размере до 12000 рублей, которую можно потратить на любые нужды семьи. Напомним, что этой мерой в 2011 году вправе воспользоваться семьи, в которых малыш, обеспечивший право на материнский капитал, родился после 1 октября 2010 года, — за единовременной выплатой необходимо обратиться в Управление ПФР до 31 марта 2011 года.

Во-вторых, если семья обращается в Пенсионный фонд РФ с заявлением о направлении материнского капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации или получение компенсации за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства (подобное заявление можно подавать, когда второму ребенку исполнится 3 года).

Сегодня в средствах массовой информации, а также на досках объявлений, на улицах города можно встретить рекламу неизвестных организаций, по их заверению работающих с материнским капиталом. Также Пенсионному фонду России известны случаи попыток обналичивания материнского капитала с помощь сомнительных контор. Благодаря бдительности и специалистов ПФР и правоохранительных органов такие сделки были вовремя приостановлены. Если бы этого не произошло, то семьи могли лишиться не только обещанных наличных, но и понести реальное наказание за участие в неправомерной сделке. Поэтому семьям, вставшим на такой сомнительный путь освоения материнского капитала, следует понимать, что какие-либо операции с материнским капиталом, предполагающие его обналичивание через третьих лиц являются незаконными и влекут за собой наказание. Государственный сертификат на материнский капитал – это государственная ценная бумага, махинации с которой преследуются по закону.

Размер материнского капитала в 2011 году для тех, кто им еще не воспользовался, составляет 365 тысяч 698 рублей 40 копеек. В Алтайском крае на сегодняшний день выдано 53 тысячи сертификатов на материнский (семейный) капитал.

Материнский капитал — повод для мошенничества

Автор: Татьяна Бекренева

Материнский капитал — повод для мошенничества

С принятием Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», вступившего в силу с 1 января 2007 года (далее — Закон), и Правил подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2006 № 873 (далее — Правила), в России появилась новая форма мошенничества — мошенничество с материнским капиталом в целях его обналичивания, поскольку Закон не предусматривает возможностей и способов получения материнского капитала наличными деньгами.

Указанные нормативные акты устанавливают право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось). По данным Пенсионного фонда РФ, по состоянию на сегодняшний день сертификат на материнский капитал получили 3,4 млн российских семей (из них 707 тыс. семей в 2011 году) .

Закон, предусматривающий поддержку семей с детьми путем предоставления им материнского (семейного) капитала — средств федерального бюджета, передаваемых в бюджет Пенсионного фонда РФ на указанные цели, предусматривает расчеты с использованием средств материнского капитала только безналичным путем. Владелец сертификата подает заявление в Пенсионный фонд на распоряжение средствами, после рассмотрения и одобрения заявки запрашиваемые суммы перечисляются со счетов ПФР непосредственно на счета соответствующих организаций.

Законные варианты использования материнского капитала также предельно ограничены: на оплату обучения и содержания ребенка в образовательном учреждении на территории России, на формирование пенсионных накоплений матери, ну и, наконец, на средства материнского капитала семья может улучшить условия проживания: купить квартиру или жилой дом, направить их на погашение жилищных кредитов, в том числе ипотечных. При этом важно отметить, что с 1 июля 2012 года владелицы сертификата, направившие средства материнского капитала на накопительную часть пенсии, смогут при выходе на пенсию получить эти средства в виде срочной выплаты. Ее продолжительность определяет сам гражданин, но она не может быть менее 10 лет. При этом если гражданин умирает даже после назначения ему такой выплаты, невыплаченный остаток средств вправе получить его правопреемники .

Законом и Правилами установлены перечень лиц, имеющих право на получение материнского капитала, и порядок выдачи сертификата. Примеры из правоприменительной практики показывают, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с отказом от выдачи сертификата на материнский капитал, необходимо исследование всех обстоятельств дела, поскольку, хотя основанием для выдачи материнского капитала является именно факт рождения ребенка, решения судов могут быть противоречивыми.
Так, в Определении Верховного суда РФ от 26.11.2009 № 29-В09-6 сказано, что необходимо исходить из фактического рождения первого и второго ребенка, отсутствие свидетельства о рождении первого ребенка не является основанием к отказу и не влияет на наличие права на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. В Определении судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.04.2011 № 33-10716 также указано, что отсутствие свидетельства о рождении ребенка, при наличии других доказательств рождения первого ребенка, не может служить основанием к отказу в выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал. При разрешении вопроса о выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал следует исходить из фактического рождения первого и второго ребенка .

А, например, из Обзора законодательства и судебной практики Ивановского областного суда за 1 квартал 2010 года (утв. постановлением Президиума Ивановского областного суда от 09.04.2010) усматривается, что по конкретному делу вышестоящая инстанция отменила решение суда первой инстанции, который, разрешая спор, необоснованно исходил из фактического рождения у истца первого и второго ребенка и ошибочно посчитал, что факт смерти ребенка на первой неделе жизни и отсутствие свидетельства о рождении ребенка не являются обстоятельствами, препятствующими получению государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, предусмотренного статьей 3 Закона . Аналогичный вывод можно увидеть в Определении Московского городского суда от 25.10.2010 № 4г/6-8497. Судебная коллегия с выводом суда о том, что правовым и значимым основанием следует считать не наличие свидетельства о рождении первого ребенка, а факт рождения детей, в том числе второго, не согласилась, считая, что он основан на неверном толковании закона . Следует отметить, что с принятием изменений в ФЗ РФ от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния», установивший, что в случае, если ребенок умер на первой неделе жизни, вместо справки о рождении по форме № 26 выдается свидетельство о рождении, вопрос о доказательствах рождения ребенка разрешается в пользу родителей. ФЗ РФ от 28.07.2010 № 241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала» предусмотрел получение свидетельства о рождении матерям, потерявшим ребенка на первой неделе жизни.

Материнский капитал выдается семьям, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок. Однако в судебной практике встречаются примеры, когда фактически рождение ребенка имело место до 1 января 2007 года. Так, Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 03.06.2011 № 4-В11-15 было признано право гражданки получить сертификат, даже если ее ребенок был рожден до 1 января 2007 года. Гражданке было отказано в выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. Причина — ее второй ребенок был рожден до 1 января 2007 года. Судебная коллегия по гражданским делам сочла, что оснований для отказа не было, и пояснила следующее: «Закон о дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей, предусматривает, что право на такие меры возникает у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года. Между тем в рассматриваемом случае нужно было учитывать, что второй ребенок истицы был рожден преждевременно (в связи с экстренными медицинскими показаниями), т. е. по причинам, не зависящим от нее. В случае благоприятного исхода беременности ребенок должен был родиться после 1 января 2007 года» С учетом этого, по мнению коллегии, не было оснований для того, чтобы лишить истицу права на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал .

Указанные примеры подтверждают несовершенство механизма реализации Закона, что приводит к росту коррупции, организованной преступности, позволяет мошенникам разработать ряд схем для получения незаконной выгоды. Сегодня в Интернете, газетах и даже на заборах нередки объявления: «Обналичу материнский капитал. От вас нужен паспорт и копия сертификата. От нас — реальные деньги» . В итоге получается, что государственная поддержка в виде материнского капитала, направленная на увеличение рождаемости влечет за собой рост мошенничества с материнским капиталом.

В ряде регионов процветает незаконная торговля сертификатами, при этом задействованной в итоге оказывается большая цепочка заинтересованных лиц. Особенно часто мошенничество с материнским капиталом отмечено в Южном Федеральном округе, где большое число заявлений на право получения материнского капитала подаются с предъявлением недостоверных документов . Так, в 2010 году прокуратура Чеченской Республики выявила ряд фактов хищения средств материнского капитала на общую сумму более 1,5 миллионов рублей . А, например, осенью 2011 года правоохранительными органами города Карачаевска было возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ в отношении местной жительницы, разместившей в общедоступных местах объявления, в которых предлагалось обналичить материнский капитал по цене 6 тысяч рублей .
После того как законом с 1 января 2009 года было разрешено гасить материнским капиталом ипотечные кредиты, материнский капитал чаще всего использовался для этих целей. Ведь средства материнского (семейного) капитала можно направить на погашение ипотечных кредитов, если стороной договора займа является не только сама женщина, получившая материнский сертификат, но и ее супруг. Особенно популярным это направление использования материнского (семейного) капитала стало в 2011 году.

Данное обстоятельство сразу же сказалось на формах мошенничества. Мошенничество с ипотекой и вообще при расчетах в сфере недвижимости материнским капиталом стало чрезвычайно распространено. Схема обналичивания вроде бы тоже нехитрая, но, пожалуй, самая опасная, поскольку в данном случае родители могут не только лишиться денег, но и оказаться в ситуации, когда придется погашать банковские проценты по кредиту. Причем ипотека оформляется на объекты, контролируемые преступными организациями, так что получить недвижимость в собственность молодая мать все равно не сможет.

В основном схема выглядит так: владелица сертификата с помощью «благодетелей» оформляет ипотечный кредит на покупку жилья, затем риелторская фирма заключает фиктивный договор, согласно которому она якобы приобретает у нее квартиру. Заявление и все требуемые документы отправляются в Пенсионный фонд. В течение двух месяцев после рассмотрения и утверждения заявки специалистами ПФ РФ производится выплата — материнские деньги перечисляются на счета банка. Вот и жительницы Алтайского края нашли вариант превратить свое право на материнский капитал в наличные. Владелицы сертификатов заключали фиктивный договор с риелторской фирмой на покупку участка земли и 1/6 части жилого дома. Интересно, что все договоры были на квартиру по одному и тому же адресу, площадью меньше 20 кв. м .

Возможно применение такой распространенной схемы, как покупка жилья, например, у своих родителей. И жилье приобрели, и деньги в семье остались. Встречается также вариант покупки жилья по завышенной цене, при этом остаток средств возвращается владелице сертификата. Для этого обычно используют непригодную для жилья недвижимость, которую разбивают на несколько частей и продают по цене материнского капитала на момент сделки.

Все предложения по обналичиванию материнского капитала являются мошенничеством, утверждают в Пенсионном фонде, а сама владелица сертификата на материнский капитал, которая соглашается принять участие в предлагаемых схемах, идет на совершение противоправного акта и может быть признана соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств .

Автоматически любая сделка по обналичиванию материнского капитала рассматривается правоохранительными органами как мошенничество в особо крупных (свыше 300 тыс.) размерах, и владелица сертификата может быть привлечена как соучастник. Необходимо помнить, что в случае незаконного использования средств материнского капитала вся сумма материнского капитала будет взыскана с семьи в пользу отделения пенсионного фонда, где сертификат был выдан.

Пенсионный фонд принимает меры для обеспечения правомерности использования сертификатов. Так, в Нижегородской области в прокуратуру поступило уже 66 обращений от ПФР с целью выяснить, на какие статьи планируют израсходовать средства материнского капитала владельцы сертификатов. Ведь в сговоре с фирмами-однодневками мамочки пытаются обналичить материнский капитал путем проведения сделок по несуществующей недвижимости, при этом они не осознают, что участвуют в преступлении, которое может повлечь за собой преследование по закону .

Органами прокуратуры осуществляется проверка исполнения Закона. Например, в марте 2011 года прокуратура Республики Алтай установила, что жительницы республики, являясь получателями средств государственной поддержки, обналичивали их через фирмы ООО «Бакорфинанс», ООО «Ломбард «АлтайЗолото» и использовали эти денежные средства не по целевому назначению, заключая с директором указанных организаций фиктивные договоры займа на покупку земельного участка и доли квартиры по одним и тем же адресам. Подложные документы женщины предоставляли в Управление ПФР по Республике Алтай для дальнейшего перечисления средств материнского капитала на счета указанных фирм в счет погашения фиктивных договоров займа, хотя ни земельного участка, ни доли квартиры женщины фактически не приобретали. За оказание незаконных услуг работники фирм присваивали около половины средств материнского капитала каждой женщины. В результате мошеннических действий сумма ущерба, причиненного государству, составила 6 млн 624 тыс. руб.

В ноябре 2011 года в Республике Алтай направлено в суд уголовное дело по факту хищения и покушения на хищение бюджетных средств, предназначенных для выплаты материнского капитала, в отношении двух женщин, обвиняемых в хищении средств материнского капитала, предназначенных для выплаты гражданам – получателям государственной поддержки, проживавшим в Республике Алтай. Обманным путем они похитили 11 млн 864 тыс. 400 руб. бюджетных средств, оформляя на имя получателей средств материнского капитала фиктивные разрешения, якобы выданные гражданам на строительство жилых домов, справки о размерах их основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование займом, предоставленным на строительство. В действительности граждане – получатели средств материнского капитала земельных участков под строительство жилья не имели, договоров займа с застройщиками не заключали .

Подводя итог выше сказанного, можно сделать вывод, что положения Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», несмотря на все уже вступившие в силу изменения, по-прежнему требуют доработки с целью обеспечения добросовестного использования средств материнского капитала по целевому назначению, без вреда финансовым и социальным интересам получателей средств.

Как обналичить материнский капитал? (Осторожно, мошенничество)

Материнский капитал сыграл значительную роль в улучшении демографической ситуации нашей страны. В 2014 году на свет появилось почти 2 миллиона малышей, и показатели продолжают расти. Положительная динамика заставляет задуматься государство о продлении программы до 2025 года, но в связи с кризисом сложно делать какие-либо прогнозы. Размер материнского капитала на 2015 год составляет 453 026 рублей. Эта сумма выросла на 23617 рублей в сравнении с предыдущим годом, поэтому сегодня у государства в приоритете другая задача – защита бюджетных субсидий от мошенничества. По данным МВД зафиксировано более 5 тысяч случаев незаконного обналичивания материнского капитала.

Ознакомьтесь так же:  Требования к плану фхд

Куда можно потратить материнский капитал

Государство предоставило три направления, куда можно потратить материнский капитал: пенсия матери, образование ребенка и улучшение жилищно-бытовых условий. Третий вариант является самым популярным, однако, на жилье тратить деньги не так просто. На покупку новой квартиры средств материнского капитала явно недостаточно. Большинство школ в нашей стране бесплатные, а в вузах есть бюджетные места, на которые рассчитывают родители. Накопительная часть пенсии, к сожалению, не вызывает доверия в нашей стране, и многие не верят, что через много лет государство выплатит эти деньги. Из этого следует, что многие семьи с удовольствием хотели бы иметь возможность обналичить материнский капитал, однако сегодня это невозможно.

Недавно в ряди СМИ прошла информация о том, что уже можно обратиться за единовременной выплатой из средств материнского капитала в размере 20000 рублей. В связи с этим Пенсионный Фонд сообщает, что пока существующий законопроект находится на рассмотрении в Госдуме, и окончательного решения депутаты еще не приняли. Да, аналогичная система действовала в 2009-2010 годах, тогда гражданам выдавали единовременную выплату из средств материнского капитала в размере 12000 рублей. Но с 2011 года выплаты не производятся.

Обналичивание материнского капитала

Во многих городах появились объявления, в которых предлагалось обналичить материнский капитал. Каким способом предлагают воспользоваться мошенники? Семья, которая имеет право на сертификат, оформляет ипотечный кредит в банке через посредников-махинаторов. Затем с владелицей материнского капитала риелторская фирма заключает фиктивный договор о приобретении квартиры. Документы отправляются в Пенсионный фонд. После проверки фонд переводит деньги на банковский счет владелицы капитала. Это очень распространенная схема в сфере недвижимости. Но, к сожалению, уголовные дела заводят не на мошенников, а на владельцев материнского капитала, и судебные разбирательства в этом случае очень тяжелые. Существует и другие схемы обналичивания средств материнского капитала, но любая сделка рассматривается правоохранительными органами как мошенничество в особо крупных размерах. Владелец сертификата в данном случае может быть привлечен как соучастник. Максимальное наказание за мошенничество – шесть лет лишения свободы.

Государство в скором времени может расширить возможности использования материнского капитала. Некоторые депутаты считают, что деньги семья могла бы потратить на лекарства, медицинское обслуживание или покупку машины, поэтому стоит подождать их решения и потратить материнский капитал законным путем.

Материнский капитал 2011 обналичить

Вспомнила про басню «Лисица и виноград».

Великая у нас страна, хотя многие сомневаются.

PS Кто ваучеры продержал, их потом выкинул. Сравнение неблагоприятное! Лично я ваучеры продала, пошла в Детский мир и накупила двум детям гору одежды на вырост. О чем не пожалела, разумеется.

Давно уже все обналичивается через сделки с жильем.Это не открытие Америки.Агентства по недвижимости с этим давно работают.Так же и с военными сертификатами и прочими-типа молодая семья и пр.

Вот это верно. Не обязательно прописывать в сертификате подставное лицо, да и проверка в Пенсионном фонде хорошая.
Все идет дальше, при использовании мат капитала на приобретение жилья )).
Появляются подставные подрядчики, которым фонд перечисляет деньги, а в итоге никакого строительства, через некоторое время часть денег налом идет родителям, соответственно за минусом % «услуг» по обналичиванию, а сам подрядчик пропадает.
И еще одно,Сейчас риэлторы начали активно выдвигать предложения по дополнениям, потому что жилье, приобретенное с использование материнского капитала, через несколько лет может обернуться головной болью для нового владельца. Ибо ребенок может подать в суд с заявлением о несоблюдении его прав.

На мой взгляд, риэлторы — самая бесполезная и наглая профессия. За то, что они ездят по ушам гражданам, впаривая квартиры, которые перехватывают из частных объявлений, берут неимоверные проценты. Не несут за сделку никакой ответственности, как только получают на руки свои деньги, тут же меняют тон. Конечно, можно сказать, что они занимаются оформлением документов, но весь перечень документов висит в Рег. палате, в конце концов справки то не они собирают, а граждане. И комплект документов элементарный. В общем никакой пользы от них, а только одни издержки.

Скорее бы функции по оформлению передали нотариусам. Вроде хотели на них перевести и вменить ответственность за сделки.

Не согласна-попробуйте купите хату просто по объяве в газете и я на вас посмотрю.Ну и что что висит перечень доков,вы сами сможете сделать договор и сдать его на сделку в Рег палату? Это хорошо если два чела в сделке.А если цепь ? И вы в ней пятый элемент ? Реально работаю в агентстве по недвижимости бухом.Попробуйте подобрать вариант с первого раза.Это вряд ли !:(*

Цепь я конечно не учла. Но мнение свое о риэлторах не поменяла.

Верю-мнение плохое у многих.Я пишу их опыта работы.Многие клиенты сами начинают прыгать-месяц прыгают-потом ломаются и приходят обратно.Пример: нравиться хата а там три хозяина и один из них алкаш.Вы сами туда сунетесь ? Нет! стопудово!:D

Я туда не сунусь особенно, если риэлтор будет говорить, что все ОК. Через месяц алкаш очнется от пьянки и объявит, что он ничего не продавал, подписать заставили и т.д. и т.п. Потом арест недвижимости, долгие судебные тяжбы.
Профессиональный уровень риэлторов оставляет желать лучшего. Есть агентства очень серьезные, со своими юристами и прочими спецами, но в большинстве случаев это полуграмотные домохозяйки. Любой вопрос, заданный с отклонением от основной линии приводит в ступор. Различные юридический последствия ими даже не рассматриваются.

Посредники они. Тот же уровень и у розничной торговли. Я еще не видела, чтобы посредников любили.

А там где алкаш — покупатель зарится на дешевизну. За то и платит риелторам, ИМХО, чтобы облапошить.

Все верно, ему лишь бы свой процент жалкий урвать.

Ну Вы согласитесь, Вам за Ваш полтинник не так вкалывать придется.

кто туда деньги то переведет хозяину-то? Деньги переводятся после сделки в Рег палате.

деньги переведут, если в ПФ будут собраны все документы о приобретении жилья по кредитному договору ;). Насколько я поняла, то люди собирались улучшить жилищные условия, а не обналичить материнский капитал 😎

Мы пробовали сами обменять на большую жил. площадь в доплату с мат. кап., но ПФР деньги перечисляет в течении полугода, не один продавец не соглашается ждать.
А ипотечный кредит не пробовали взять? На сумму материнского капитала.

ПФР в этом случае должен будет гасить Ваш кредит в банке, материнским капиталом.

Не согласна-попробуйте купите хату просто по объяве в газете и я на вас посмотрю.Даже по опыту работы с коммерческой недвижимостью: сами запутывают, создавая видимость множеством телефонов. остались 2 варианта — «Из рук в руки» и собирать по платным базам («целиковые» помещения можно также по ЕГРП, но не интересовали). Где-то четверть объектов мнимые или сданы.
Даже как-то «поймал» расклейщика (доска была специальная): все объявления на «общежития» клеила одна.

На той же коммерческой недвижимости «третий месяц» аренды на комиссию может стать просто неподъёмным.

Юридическое сопровождение такого кредита банку дороже процентов встанет.

А тема интересная, не считайте меня занудой.

ПФР деньги перечисляет в течении полугода, не один продавец не соглашается ждать.

мне в ПФ сказали, что перечисление будет в течение двух месяцев со дня подачи пакета документов. 😉 Это что же получается, что в каждом городе ПФ по разному выплачивает? 😮

Для ипотеки 300 тыс конечно не сумма. В обычном городе без посредника тоже не справиться.

из личного опыта: мы нашли полдома в пос 40км от Тюмени и без посредников затем я нашла сама банк который согласился дать кредит на его покупку и было это в 2006г. Правда мы еще и первоначальный взнос внесли наличкой.;) Так что при сильном желании все можно. Нисан, попробуйте сами поискать. 😉 Удачи Вам! 🙂

Не согласна-попробуйте купите хату просто по объяве в газете и я на вас посмотрю.Ну и что что висит перечень доков,вы сами сможете сделать договор и сдать его на сделку в Рег палату? Это хорошо если два чела в сделке.А если цепь ? И вы в ней пятый элемент ? Реально работаю в агентстве по недвижимости бухом.Попробуйте подобрать вариант с первого раза.Это вряд ли !:(*

Я проработала бухом три года в покупке квартиры мне ни кто не помогал послала всю эту цепь на фиг (была не последним звеном) и вся цепь подстроилась под меня

Мы пробовали сами обменять на большую жил. площадь в доплату с мат. кап., но ПФР деньги перечисляет в течении полугода, не один продавец не соглашается ждать. А агенство через банк перечисляют намного быстрее, и им ПФР деньги за мат. капитал возвращают в течении трёх месяцев.Вот какая у них цепочка.

А мы именно так и сделали — обменяли на большую , в том числе и с помощью мат.капитала . Заключили договор с продавцом, взяли целевой кредит(заем) на конкретную покупку , после оформления сделки купли-продажи в Рег. палате подали док-ты в ПФ. По законодательству после принятия всех документов — выплата Мат. капитала в течение 2 месяцев. Выплатили за день до окончания этого срока.
Все супер!
К риэлторам не обращались . Все сделали самостоятельно.

Спасибо, всем огромное, за советы. Что получится у моей дочери с Матер. капиталом( малышу 18.07.2011г., будет три года), тогда сообщу.

Да, напишите, пожалуйста, и вообще, все, кому удалось маткапитал ЗАКОННО поиспользовать, расскажите.
У нас ситуация такая: дедушка умер и два его сына вошли в наследство на «наш» дом, где мы с мужем и детьми живем. Частный дом. Мы сначала купили долю у дяди (в 2010г.), муж даже налоговый вычет получил (и еще остался). Теперь когда ходила оформлять в ПФ сертификат на маткапитал, там мне сказали (сами, представляете!), что вторую долю можно маткапиталом оплатить. Есть два варианта:
1. Когда второму ребенку исполнится 3 года, оформить договор купли-продажи между моим мужем и его отцом (наследником второй доли), а ПФ отцу-продавцу будет перечислять деньги. (сказал безналом).
2. Взять кредит ЦЕЛЕВОЙ! в банке хоть прям щас (а лучше после нового года, когда маткапитал проиндексируют), а ПФ будет деньги перечислять в банк в погашеие кредита.
Естественно, все условия должныбыть: супругов и всех детей в собственность в итоге, страхование имущества (вроде если сумма больше 300 тыс.руб.). А еще сказали, если (если бы) ПЕРВУЮ долю покупает семья, то маткапиталом её нельзя оплатить, т.к. это не жильё «в натуре», не целое жилое помещение.
Напишите, кто чего думает, как лучше (или похожая ситуация у кого).

Материнский капитал 2015: изменения и нововведения

Для тех, кто ещё не воспользовался материнским капиталом, будет интересно узнать, что размер материнского капитала в 2011 году вырос до трёхсот шестидесяти пяти тысяч семисот рублей. Это на 22300 рублей больше, чем было в 2010 году. А в 2015 году размер материнского капитала с учетом инфляции подрастет ещё на 6% и составит 453 000 рублей.

Свежие новости по теме:

Владимирские мамы тратят материнский капитал на отдых

С мая из выплат за второго ребенка разрешено получить наличкой 20 тысяч рублей. За месяц во Владимирской области уже подано почти 7,5 тысяч заявлений на получение этой суммы.

Как известно, в апреле российское правительство приняло «антикризисный» закон, позволяющий гражданам получить из средств материнского капитала единовременную выплату — 20 тысяч рублей. Эти деньги семьи могут потратить на любые нужды. Будь то ремонт, развлечения или покупка одежды. Если остаток на счете меньше указанной суммы (например, семья уже погасила ипотеку, а чуть-чуть осталось) — выдадут его целиком.

Владимирские семьи, которым за второго (и больше) ребенка положен материнский капитал, узнав столь радостную новсть, бросили в местные отделения Пенсионного фонда. Именно там принимают заявления. С 5 мая туда уже обратились 7 тысяч 403 семьи. Правда, ни одна из семей своих денег еще не увидела, потому что на перечисление средств дается два месяца с даты подачи заявления.
Источник: Комсомолка

Напомним какие суммы полагались родителям, родившим двух и более детей в предыдущие годы (см. таблицу).

Сумма материнского капитала на 2013 год установлена Федеральным законом от 3 декабря 2012 г. N 216-ФЗ «О федеральном бюджете на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов»:

Статья 10. Особенности установления отдельных расходных обязательств Российской Федерации и использования бюджетных ассигнований в сфере социального обеспечения населения

1. Установить, что размер материнского (семейного) капитала, предусмотренного Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в 2013 году составляет 408 960,5 рубля.

Кликните для увеличения

Что изменилось? Рассказываем в подробностях

Ежегодно в закон о материнском капитале вносятся изменения. Так, средства государственной поддержки индексируются. В наступившем году эта единовременная выплата равняется 365 тысячам 698 рублям 40 копейкам. При этом в новой редакции закона отмечено, что для тех, кто уже получил сертификат и частью средств успел распорядиться, размер оставшейся суммы будет также проиндексирован с учетом показателей инфляции.

И что немаловажно, в этом году произошло изменение сроков для подачи заявления на право распорядиться материнским капиталом. Теперь сделать это можно в любое время года после того, как ребенок, чье появление в семье дало возможность владеть cертификатом, достиг трех лет. Для этого надо предоставить заявление и необходимые документы в отделение Пенсионного фонда своего города.

Также ежегодно вносятся изменения в те статьи закона о материнском капитале, которые касаются использования данных средств.

Напомним, что употребить их можно по трем направлениям: приобрести жилье, увеличить пенсию мамы или оплатить образование одного из детей в семье. И если последние два пункта остались без изменений, то относительно первого внесены поправки.

Кликните для увеличения

Так, в текущем году средствами, полученными по сертификату материнского капитала, допускается гасить жилищные кредиты и займы (или часть, если их размер больше суммы капитала), включая и ипотечные. То есть возместить средства, взятые в долг на покупку или возведение жилого помещения, независимо от времени их получения и возраста ребенка. Раньше, не дожидаясь достижения ребенком трех лет, материнский капитал допускалось направлять на уплату кредитов, взятых до конца 10-го года. Теперь такое ограничение устранено. И взяв жилищный кредит в текущем или последующих годах, родители смогут сразу направить на их уплату средства, полученные по сертификату, даже если их второй малыш еще не достиг трехлетнего возраста.

Другое важное изменение касается того, что этот капитал можно направить на возведение индивидуального жилого дома. Сначала выдается аванс — половина суммы — а через полгода, если будет подтверждено проведение основных работ, вторая часть. Помимо этого, если семья построила дом после 31 декабря 2006 года, то для компенсации затрат она также сможет употребить материнский капитал.

Ожидается, что в 2011 году появятся и другие варианты применения материнского капитала. Рассматриваются законопроекты об использовании этих средств на лечение ребенка с ограниченными возможностями, или на покупку нового автомобиля российского производства. Будут ли приняты такие поправки, покажет время.

Существует ещё одна категория, владеющих сертификатом, которые смогли распорядиться некоторой частью средств, но на счету сертификата осталась какая-либо сумма. Оставшиеся деньги в обязательном порядке подлежат ежегодной индексации.

Что важно знать о материнском капитале?

Давайте рассмотрим главные моменты предоставления материнского капитала в 2010—2011 году:

  • Получить материнский сертификат возможно только один единственный раз.
  • В 2007 году после первого января стали выдавать не только деньги за второго ребёнка, но и на всех следующих, появившихся на свет или усыновленных детей (только обязательно учитывается момент, чтобы ранее выдача МК не производилась).
  • Материнский капитал в 2010 году был проиндексирован. И в последующие годы, глядя на экономический рост инфляции, МК также будет подлежать индексации.
  • Определённого срока для подачи заявления в Пенсионный фонд на материнский капитал — нет. Поэтому спешить и тот час бежать из роддома в ПФ не обязательно, но долго задерживать этот вопрос также нежелательно.
  • О том, как вы собираетесь распорядиться (полностью или небольшой частью) материнским капиталом необходимо сообщить в Пенсионный фонд, когда ребёнку исполнится два с половиной года.
  • Окончательно распорядиться денежной суммой МК реально только после достижения малышами трёх лет. Но в законе появились дополнения о том, что при помощи денежных средств, находящихся в материнском капитале, можно погасить ипотечные кредиты, которые взяты на приобретение жилья. Имеются в виду те кредиты, которые будут взяты включительно до конца 2010 года по тридцать первое декабря.
  • Никаким налогом материнский сертификат не облагается.
  • Денежная сумма в виде материнского сертификата выдаётся не в личное пользование какому-либо ребёнку, а в первую очередь маме и папе, то есть всей семье. Значит, тратить эти деньги необходимо с учётом семейных расходов.
Ознакомьтесь так же:  Платон.Ру заявление

Также нужно знать, что сертификат считается действительным только после удостоверения личности, то есть после предъявления паспорта. Право на существующие меры господдержки могут прекращаться в том случае, когда владелец сертификата умирает. Если сертификат на предоставление Материнского капитала потерян, то в местном Пенсионном фонде при предоставлении необходимых документов вам выдадут дубликат.

Лилия Девяткина, Анна Лапшина | 16 мая 2010 года (обновлено 13 мая 2015 года)
Фото: Фотобанк Лори

Махинации с материнским капиталом

Автор: Оксана Мун

С 1 января 2007 года в РФ реализуется программа «материнский (семейный) капитал», предусматривающая выделение денежных средств из федерального бюджета семьям, которые родили или усыновили второго, третьего и последующего ребенка. Таким образом, материнский капитал это – денежное обязательство государства перед семьей, гарантирующее ей выплату денежных средств при наступлении определенных условий. Лицам, имеющим право на получение материнского капитала, Пенсионным Фондом РФ выдается государственный сертификат – именной документ, подтверждающий право на получение средств материнского капитала.

С 1 января 2013 года размер материнского капитала составляет 408 960 руб.

Материнский капитал выдается семьям, в которых с 01.01.2007 г. родился второй ребенок. Однако в судебной практике встречаются примеры, когда фактически рождение ребенка имело место до 01.01.2007 г.

Так, например: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ № 4-В11-15 от 03.06.2011

Из материалов дела: Федорова Н. В. обратилась в суд с иском к Государственному учреждению – Управлению Пенсионного РФ о признании права на получение материнского капитала, в обоснование которого ссылалась на то, что имеет двоих детей. Рождение второго ребенка ранее срока (физиологический срок родов с 25.01.2007 г. по 30.01.2007 г.) явилось результатом экстренного оперативного вмешательства по жизненным показаниям для матери. Вследствие преждевременного рождения ребенка имела место недоношенность тяжелой степени, которая повлекла за собой серьезные отклонения в его здоровье, ребенок в настоящее время признан инвалидом. При обращении к ответчику с вопросом о выдаче ей государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Федорова Н. В. получила отказ.

Представитель ответчика иск не признал.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 14.09.2009 г. заявленные требования удовлетворены.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15.09.2009 г. решение суда первой инстанции отменено, принято новое решение об отказе в иске.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ приходит к следующему.

В силу ст. 3 ФЗ № 256 право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, граждан РФ независимо от места их жительства.

По мнению Судебной коллегии Верховного Суда РФ, судом кассационной инстанции не были учтены приведенные положения закона, а также обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения возникшего спора, поскольку преждевременное (в связи с экстренными медицинскими показаниями) рождение ребенка, по причинам, не зависящим от истца, не может быть принято в качестве предусмотренного действующим законодательством основания для лишения Федоровой Н. В. права на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал согласно положениям ФЗ от 29 декабря 2006 г. № 256.

При таких данных в целях исправления судебной ошибки, допущенной при рассмотрении дела судом кассационной инстанции, которая повлекла вынесение неправосудного решения, Судебная коллегия признает определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 15.12.2009 г. подлежащим отмене с оставлением в силе решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от 14.09.2009 г. об удовлетворении заявленных Федоровой Н. В. исковых требований о признании права на получение материнского (семейного) капитала.

Несмотря на то, что программа действует уже 6-й год, большинство матерей, получив на руки сертификат, не знают, как его законно использовать. Такое непонимание, правовая безграмотность, а также узкие рамки возможности реализовать сертификат являются благоприятной почвой для возникновения и прогрессирования махинаций с использованием материнского капитала. В последнее время очень часто в СМИ появляются сообщения о таких махинациях.

Так, например: МВД по Республике Татарстан возбудило четыре уголовных дела по факту мошенничеств и получения взяток. Фигурантами дел выступают безработные цыганки, врачи-педиатры и гинекологи.

По данным полиции, подозреваемые мошенническим путем получали материнский капитал за рождение второго ребенка и обналичивали сертификаты. По предварительным подсчетам ущерб, который они нанесли государству, составляет от 20 до 30 миллионов рублей.

Группа работала по отлаженной схеме. Используя связи в медицинских учреждениях, в основном в поликлинике или женской консультации, цыганки за взятки получали справки о рождении детей, их осмотре и другие документы.

Затем данные предъявлялись в органы ЗАГС Казани, где несуществующим детям оформлялись свидетельства о рождении, а, затем, через Пенсионный фонд, и сертификаты на получение материнского капитала. За свои услуги «роженицы» получали от 20 до 50 тысяч рублей.

Затем риелторы вкладывали сертификаты в недвижимость. Как только квартира оформлялась в собственность, ее продавали. За свои услуги посредники получали от 60 до 100 тысяч рублей («Российская газета» http://www.rg.ru/2013/03/26/reg-pfo/matkapital.html ).

Пример: Марьяновский районный суд обязал семью омичей полностью вернуть материнский капитал в Пенсионный фонд в интересах детей. За 360 тысяч рублей супруги купили пустырь в Марьяновском районе.

Такое решение в омской судебной практике принято впервые. Но, судя по всему, в скором будущем суды будут завалены подобными судебными исками. Прокурорские проверки подтверждают, что так называемое «обналичивание» материнского капитала в регионе поставлено на поток. Сегодня целый ряд агентств недвижимости предлагает жителям Омской области черную схему реализации господдержки для того, чтобы родители могли получить на руки «живые» деньги («Российская газета» http://www.rg.ru/2013/04/08/reg-sibfo/kapital.html).

Подобных случаев по стране очень много. В настоящее время в Интернете можно найти множество предложений о покупке и «обналичивании» сертификата на материнский капитал. Чаще всего к мошенникам обращаются семьи, которым срочно нужны наличные деньги, например на лечение ребенка, либо семьи, которые ведут асоциальный образ жизни, а узкие рамки законного использования сертификата не позволяют распорядиться им по своему усмотрению.

Важно помнить, что подобные предложения являются мошенничеством в крупном размере, а владелица сертификата на материнский капитал, которая соглашается принять участие в предлагаемых схемах, идет на совершение противоправного акта и будет являться соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств, следовательно, вся сумма материнского капитала будет взыскана с семьи в пользу отделения Пенсионного фонда, где сертификат был выдан.

Итак, на что же законно можно потратить материнский капитал? В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский капитал можно потратить:

  • На образование детей, причем, как на ребенка, появление которого дало право на материнский капитал, так и других детей. Так же можно разделить материнский капитал, чтобы оплатить образование всех детей.
  • На оплату детского сада. С ноября 2011 года появилась возможность использовать материнский капитал на оплату детского сада и других учреждений, реализующих основные программы дошкольного образования или начального образования.
  • На формирование пенсии мамы.
  • На улучшение жилищных условий средства материнского капитала, например, на:
  • приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
  • оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного;
  • приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга или уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным. Важно, средства материнского капитала не могут быть использованы на оплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам;
  • приобретение или строительство жилья, либо оплату участия в долевом строительстве;
  • оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов;
  • оплату строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядных строительных организаций и без привлечения подрядных организаций;
  • компенсацию затрат за построенный (реконструированный) владельцем сертификата объект индивидуального жилищного строительства.

Для мошеннических схем наиболее удобно использование материнского капитала в целях улучшения жилищных условий, т. к. приобретение недвижимости требует больших финансовых вложений, а также существует множество способов приобретения жилья (см. п. 4).

Распространенный способ обналичить материнский капитал – купить жилое помещение по завышенной стоимости, для подобных сделок, как правило, используют непригодную для жилья недвижимость, которую разбивают на части и продают по стоимости, равной размеру материнского капитала, что противоречит нормам Закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. и не улучшает жилищных условий семьи. После совершения сделки продавец-риэлтор отдает деньги родителям за вычетом расходов на свои услуги.

Так, например: Решение Шатковского районного суда Нижегородской области по делу № 2-696/2011 от 27.01.2012 г.

Прокурор обратился с иском к Мартыновой Л. Н., Р., Богданенко И. П., Л., и просит суд:

– признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный между Л., действовавшей от имени Богданенко И. П. и Р., действовавшим от имени Мартыновой Л. Н. недействительным;
– применить к указанному договору последствия недействительности сделки, предусмотренные ст. 167 ГК РФ;
– признать недействительным право собственности Мартыновой Л. Н. на спорный жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска указал следующее:

Прокуратурой проведена проверка соблюдения требований действующего законодательства при заключении сделок купли-продажи жилых помещений и распоряжении средствами материнского капитала.

Проверкой установлено, что Мартынова Л. Н. является получателем сертификата на государственный материнский (семейный) капитал.
между Л., действовавшей от имени Богданенко И. П., и Р., действовавшим от имени Мартыновой Л. Н., был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка на общую сумму 352918 руб. 42 коп.

После заключения вышеуказанного договора Мартынова Л. Н. обратилась с заявлением в ПФ о распоряжении материнским (семейным) капиталом в сумме руб. на приобретение жилого дома. Решением ПФ заявление удовлетворено.

В ходе проверки сотрудниками прокуратуры с привлечением специалистов проведено внешнее обследование жилого дома. В ходе проверки установлено, что дом является нежилым (электроснабжение отсутствует и не подведено к дому, отопление разрушено), не пригоден для проживания. Оценка технического состояния дома – ветхое. Состояние несущих конструктивных элементов – аварийное. В дом имеется свободный доступ, так как отсутствуют оконные рамы и стекла, территория вокруг дома покрыта сухой растительностью, что создает пожарную угрозу.

Из пояснений прежнего владельца дома Богданенко И. П. следует, что дом был в нежилом состоянии. В он решил продать дом и обратился к агенту Л. За какую сумму и кому был продан дом, ему неизвестно, так как Л. осуществляла продажу по доверенности от его имени. Ему были отданы деньги в сумме руб., остальные денежные средства были потрачены на погашение задолженности.

Л. при даче объяснений подтвердила, что дом обратившегося к ней Богданенко И. П. был в нежилом (аварийном) состоянии, земля заброшена. По объявлению ей позвонил мужчина, который согласился купить дом. Самих покупателей она не видела – от их имени выступал Р., который пояснил ей, что покупатели смотреть дом не будут, так как им нужно оформить материнский капитал.

Согласно п.1 ст.10 Федерального закона от 26.12.2006 года № 256-ФЗ – направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, может осуществляться посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с п.1 ч.3 той же статьи ФЗ – лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям по направлению улучшения жилищных условий.

Установленные в ходе проверки обстоятельства указывают на то, что целью заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка явилось приобретение указанного жилья именно за счет средств материнского (семейного) капитала с последующим перечислением средств на счет продавца, то есть «обналичиванием» средств материнского (семейного) капитала.

В то же время, характер жилого помещения, его непригодность и опасность для проживания в нем, которая существовала и на момент заключения оспариваемого договора свидетельствует о том, что указанная в законе цель ее совершения – улучшение жилищных условий – не могла быть достигнута.

Средства на дополнительную государственную поддержку семей, имеющих детей, финансируются из федерального бюджета и не могут быть представлены для совершения сделок, не соответствующих закону, а также целям, изложенным в Федеральном законе № 256-ФЗ. Незаконное перечисление денежных средств нанесло ущерб РФ в сумме 352 918 руб. 42 коп.

В ходе рассмотрения дела, прокурор, отказался от исковых требований к Л. и Р., указав, что они не являлись сторонами спорного договора, а действовали в интересах Мартыновой Л. Н. и Богданенко А. П., которые и приобрели права и обязанности в результате заключения оспариваемого договора.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что приобретенный Мартыновой Л. Н. дом не улучшает жилищных условий ответчика и ее несовершеннолетних детей.

Таким образом, в данном случае имеет место мнимая сделка, целью которой является не улучшение жилищных условий, как было заявлено ответчиком при получении государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, а «обналичивание» денежных средств, для использования в личных целях.
Кроме этого, суд обращает внимание на то, что возбуждено уголовное дело по ст. 159 ч. 3 УК РФ по факту приобретения жилого дома на средства материнского (семейного) капитала.

В соответствии с требованиями ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

При установленных обстоятельствах оспариваемый договор купли-продажи на основании ст. ст. 168-170 ГК РФ подлежит признать недействительным (ничтожным), с применением последствий недействительности (ничтожности) сделки, предусмотренных ст. 167 ГК РФ.

Таким образом, цели, предусмотренные ст. 7 ч. 3 Федерального закона от 29.12.2007 года 3256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не достигнуты. В результате незаконных действий Мартыновой Л. Н. Российской Федерации был причинен материальный ущерб в сумме 352 918 руб. 42 коп.

С учетом вышеизложенного суд считает, что измененные исковые требования прокурора подлежат удовлетворению. Сертификат на материнский капитал не предназначен для покупки аварийного и ветхого жилья.

Следующей распространенной схемой «обналичивания» средств материнского капитала является «покупка» жилья у родственников желательно с другой фамилией. После регистрации сделки деньги перечисляются «продавцу», который, в свою очередь, возвращает эту сумму уже бывшему владельцу сертификата. Оспорить подобную сделку довольно сложно, если она отвечает следующим требованиям:

  • Купить жилье можно у близких родственников – матери, отца, сестры, брата, бабушки, однако существует запрет на приобретение недвижимости у супруга.
  • Родственники обязаны выписаться из продаваемого жилья.
  • Семья должна оформить недвижимость в общую совместную собственность всех членов семьи. Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.

Естественно, речь идет о заведомо мнимой или притворной сделке. Но в большинстве случаев у молодой семьи нет другой возможности приобрести жилье, таким образом, сделки между родственниками носят реальный характер.

Следующая схема «обналичивания» материнского капитала – махинации с ипотекой.
После того, как Правительство РФ разрешило направлять материнский капитал на погашение ипотечных кредитов, особую популярность приобрели махинации с ипотекой.
Владелица сертификата оформляет ипотечный кредит на покупку жилья в «дружественном» банке, далее риэлторская фирма заключает фиктивный договор купли-продажи, согласно которому она якобы приобретает у фирмы квартиру. Затем все необходимые документы направляются в Пенсионный Фонд. Далее специалистами ПФ РФ производится выплата по сертификату на материнский капитал. В итоге женщина получает в лучшем случае половину причитающихся ей денег, т. к. ей приходится оплачивать услуги банка и риэлтерской фирмы, а так же все официальные проценты и неустойки по ипотечному договору.
Вышеизложенная схема «обналичивания» средств материнского капитала хоть и простая, но очень опасная, так как в данном случае женщина может не только лишиться денежных средств, но и оказаться в ситуации, когда придется погашать банковские проценты по кредиту.

Ознакомьтесь так же:  Не возражаю на увольнение

Еще один вид мошенничества – покупка несуществующего дома, либо квартиры, которая тут же продается. Риэлторы по нескольку раз перепродают одну и ту же квартиру женщинам, которые хотят получить материнский капитал наличными. При этом все оформляется законно. Данная схема возможна при условии, что у семьи есть другая недвижимость в собственности, таким образом, приобретение другой недвижимости является улучшением жилищных условий. Может показаться, что такая сделка дорогостоящая и не всем доступна, но в стране достаточно много городов и населенных пунктов, где суммы материнского капитала будет достаточно на приобретение ликвидной недвижимости. Закон не устанавливает ограничений на приобретение недвижимости в каком-то определенном населенном пункте, главное, чтобы жилье было приобретено в пределах территории РФ. Следует отметить, что данная схема, почти не нарушает закон, но для абсолютной легальности нужно включить в собственники детей.

В настоящее время существует множество нелегальных агентств недвижимости, фирм-однодневок, которые предлагают заключить фиктивный договор займа на покупку жилья. Деньги, соответственно, поступают на счета агентств, и родителям не всегда удается получить хотя бы часть причитающихся им денег.

Так, например: Приговор Куртамышского районного суда (Курганская область) по делу № 1-89/2011 от 26 сентября 2011 года.
Из материалов дела: Скоробогатова, обладая сертификатом на материнский (семейный капитал), но не имея права на использование денежных средств материнского капитала, в период с по в целях «обналичивания» и хищения денежных средств материнского капитала, собрала фиктивные документы, формально дающие право на использование денежных средств для погашения основного долга и уплаты процентов по займам на приобретение жилого помещения. После чего указанные документы с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала сдала в ПФ.

Скоробогатова в целях «обналичивания» и хищения денежных средств материнского капитала подыскала для приобретения у в долевую собственность дом, рыночной стоимостью не более 60 000 руб., который на основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда признан не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и не пригодным для постоянного проживания. Данный дом Скоробогатова намеревалась приобрести не более чем за 60 000 руб.

Скоробогатова, в целях «обналичивания» и хищения средств материнского капитала, заключила с генеральным директором ООО фиктивный договор целевого займа денежных средств для приобретения жилого помещения под 3 % годовых.

Далее она заключила с фиктивный договор купли-продажи в соответствии с которым она в равных долях с детьми приобрела у дом за 353 000 руб.

После регистрации сделки купли-продажи, Скоробогатова в целях «обналичивания» средств материнского капитала обратилась с заявлением о распоряжении средствами своего материнского капитала, содержащим требование о переводе средств материнского капитала в сумме 352 918,42 руб. на счет ООО для погашения суммы займа и процентов по займу.

После «обналичивания» денежных средств материнского капитала в ООО Скоробогатова намеревалась 60 000 руб. заплатить за дом, остальные денежные средства в сумме 292 918,42 руб. потратить на личные нужды. Довести свои действия до конца Скоробогатова не смогла, поскольку ее действия были выявлены сотрудниками прокуратуры Куртамышского района.

Вина подсудимой подтверждается письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании:

Суд квалифицирует действия подсудимой по ч. 3 ст. 30 ч. 3 ст. 159 УК РФ (в редакции ФЗ от 07.03.2011 г. № 26-ФЗ) – покушение на мошенничество, т. е. хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в крупном размере, если при этом преступление не было доведено до конца по независящим от этого лица обстоятельствам.

Подсудимая совершила тяжкое преступление.
Суд решил признать Скоробогатову виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30 ч. 3 ст. 159 УК РФ и назначить наказание 1 год 6 месяцев лишения свободы.

Так же распространена схема, когда обладательница материнского сертификата приобретает жилье по стоимости, которая отличается от той, что указана в договоре. Разница в цене используется на личные нужды.

Так, например: Решение Горномарийского районного суда (Республика Марий Эл) № 2-600/2012 от 06 июня 2012 года.

Из материалов дела: Горномарийский межрайонный прокурор Республики Марий Эл обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения (материнский капитал) просил взыскать с ответчика Сарамбаевой Т. А. в пользу Пенсионного фонда РФ по Республике Марий Эл неосновательное обогащение в размере 365 698 рублей 40 коп.

В обоснование иска указал на то, что в ходе проведенной прокуратурой проверки законности использования средств материнского капитала установлено, что Решением № было удовлетворено заявление ответчика Сарамбаевой Т. А. о распоряжении средствами материнского капитала в размере 365 698 рублей 40 коп. и направлении их на улучшение жилищных условий. Ранее ответчиком был заключен договор займа с ООО «Центр недвижимости «Дом», согласно которому она получала заемные средства в размере 370 000 рублей на приобретение жилого дома, срок возврата которых был определен до 30.12.2011 года.

23.08.2011 года между продавцом и Сарамбаевым В. Г., Сарамбаевой Т. А., действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей (покупатели), был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, по условиям которого покупатели приобретают право общей долевой собственности на данное недвижимое имущество по 1/5 доли каждый, обязуясь оплатить его договорную стоимость продавцу в размере 400 000 рублей. При этом покупатели оплачивали покупку жилого дома и земельного участка за счет 30 000 рублей собственных денежных средств и 370 000 руб. заемных средств.

В МО МВД России «Козьмодемьянский» поступило обращение начальника Управления ПФ РФ в Горномарийском районе Республики Марий Эл по вопросу законности использования средств материнского капитал Сарамбаевой Т. Д., по которому проведена проверка. Опрошенная в рамках проверки Сарамбаева Т. А. пояснила, что она летом 2011 года решила использовать денежные средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. С этой целью она купила жилой дом по адресу: РМЭ, , у . В договоре купли-продажи земельного участка и жилого дома указана была сумма в размере 400000 руб., но фактически ею продавцубыли переданы денежные средства в размере 20 500 руб., а на оставшиеся денежные средства ею были приобретены бытовая техника, мебель и автомобиль ВАЗ-2114.

С учетом изложенного Горномарийский межрайонный прокурор Республики Марий Эл считает, что поскольку в нарушении ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» полученные средства материнского капитала ответчиком Сарамбаевой Т. А. были направлены не на улучшение жилищных условий, а израсходованы на иные цели, не предусмотренные законом, с нее в соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 365 698 рублей 40 коп.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из содержания указанной нормы права следует, что лицо, требующее возврата неосновательного обогащения, должно обосновать, что оно является потерпевшим в обязательстве из неосновательного обогащения, а ответчик (приобретатель) неосновательно обогатился именно за счет истца.

Согласно п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Таким образом, из указанных норм законодательства следует, что средства материнского капитала могут быть использованы лицом, имеющим право на дополнительную государственную поддержку, на улучшение жилищных условий членов семьи, являются целевыми, перечисляются территориальным отделением пенсионного органа на счет продавца жилого помещения либо организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что действия ответчика Сарамбаевой Т. А. по нецелевому использованию средств материнского (семейного) капитала повлекли ее незаконное обогащение за счет бюджетных средств, находящихся на счетах Пенсионного фонда РФ, в связи с чем нарушены законные права и интересы РФ как собственника средств. Поскольку распоряжение и контроль над данными денежными средствами возложено на Государственное учреждение – отделение Пенсионного фонда РФ по Республике Марий Эл, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования Горномарийского межрайонного прокурора Республики Марий Эл о взыскании с ответчика неосновательное обогащение в размере 365 698 рублей 40 коп.

Существует еще множество способов незаконного «обналичивания» средств материнского капитала – это и подделывание документов о рождении детей, и преступный сговор сотрудников банков и риэлторов. Однако следует помнить, что все это ненадежно, т. к. Пенсионный фонд не только выдает сертификаты на материнский капитал, но и контролирует законность их использования.

Подводя итог всему вышеизложенному можно сделать следующие выводы:

  • Наличными денежными средствами получить материнский капитал нельзя, возможности его использования ограничены. В 2009–2010гг. обладатели сертификатов на материнский капитал могли получить наличными 12 000 руб. (дважды), но в 2011 году эта норма перестала действовать.

Летом 2012г. в Государственную Думу было внесено предложение, дающее возможность получить из материнского капитала наличными 15 000 руб. но предложение на данный момент еще не рассмотрено. В денежном выражении могут быть только возмещены расходы на строительство дома.

Так, например: Решение Калтанского районного суда Кемеровской области по делу № 2-359/11 от 3.08.2011 г.

Из материалов дела: Дидух Н. В. обратилась в суд с требованием опровергнуть решение УПФР в г. Калтане об отказе в удовлетворении ее заявления на распоряжение средствами материнского капитала и обязать выплатить положенную компенсацию. Свои требования мотивирует тем, что она обратилась в УПФР с заявлением о выдаче компенсации из средств материнского капитала. 16.03.2011 г. ей пришел отказ. УПФР ссылается на то, что они не являются застройщиками. Ранее УПФР уже гасил заем на строительство из средств материнского капитала. Заем они брали в «Фонде жилищного строительства» г. Кемерово. Одним из условий было передать в собственность построенный дом всем членам семьи, что и было сделано. Дом после сдачи в эксплуатацию был зарегистрирован на мужа. Затем он зарегистрировал по 1/5 на всех членов семьи. После отказа УПФР они обратились в юстицию с просьбой переделать свидетельство, их просьбу удовлетворили, но УПФР все равно отказал в направлении средств, так как в новом свидетельстве юстиция все равно указала в качестве основания договор дарения.

Представитель УПФР (ответчик) ГУ, в судебном заседании иск не признала.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256 определено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно ч. 1.3 ст. 10 Федерального закона средства материнского капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с п. 2 ч. 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке документов, независимо от даты возникновения указанного права.

Согласно рыночной оценке, проведенной ЗАО «Аудит и оценка», стоимость жилого дома составляет руб., стоимость земельного участка составляет руб.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Д. А. и Дидух Н. В. построили за счет собственных средств жилой дом.

В свидетельстве о праве собственности Д. А. на жилой дом, в качестве документов-оснований указаны договор дарения земельного участка и технический паспорт, то есть документы, предусмотренные ст. 25.3 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ для регистрации права собственности на созданный объект индивидуального жилищного строительства.

В настоящее время Д. А. и Дидух Н. В., дети Д. А. А., Д. А. А., Л. А. А. являются собственниками объекта индивидуального жилищного строительства, созданного на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, при этом Д. А. является собственником как застройщик, а Дидух Н. В. и дети Д. А. А., Д. А. А., Л. А. А. являются собственниками на основании договора дарения между ними и Д. А.

На основании изложенного, суд считает необходимым требования Дидух Н. В. удовлетворить, обязать УПФР (ГУ) в г. Калтане выдать ей средства материнского капитала на компенсацию затрат за построенный объект индивидуального жилищного строительства.

  • Согласно ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ при использовании материнского капитала на покупку квартиры закон устанавливает обязанность родителя оформить жилое помещение в общую собственность: свою, супруга (-и) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Следовательно, продажа такой квартиры невозможна без разрешения органов опеки.

В настоящее время размер доли детей закон не определяет. Минэкономразвития России в письме от 28.06.2011 № Д23-2738 разъяснило, что размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи. В связи с тем, что при появлении нового совместно проживающего члена семьи (при рождении ребенка) он также будет иметь право на долю в таком жилом помещении, в соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности.
Важно отметить, что контроля за выполнением процедуры оформления доли на детей в настоящее время не существует. Большинство родителей не выделяют долю на детей, чтобы можно было без проволочек продать жилье. Однако ребенок через несколько лет, узнав, что родители оплачивали покупку жилья за счет материнского капитала, а потом это жилье продали, может обратиться в суд за защитой нарушенных прав. И суд, в свою очередь, на законных основаниях иск удовлетворит, а сделка будет признана недействительной.
Отследить, использовались ли при покупке средства материнского капитала, практически невозможно.

  • Продать или обналичить материнский капитал законным путем невозможно, более того эти действия квалифицируются как мошенничество, за которое предусмотрен максимальный срок наказания за нецелевое использование средств – 10 лет лишения свободы, а также предусматривается штраф до 1 миллиона рублей. Все объявления риэлтерских фирм предлагающих помощь в «обналичивании» материнского капитала, предполагают совершение противоправных действий. С материнским капиталом имеет право работать только Пенсионный Фонд РФ.
  • Воспользоваться средствами материнского капитала можно только при достижении ребенком трех лет за исключением погашения задолженности по кредитам, взятым на жилье;
  • Закон о материнском капитале будет действовать до 2016 года, соответственно и индексироваться он будет до этого года. Будет ли закон пролонгирован или принят новый – пока информации нет.

В заключение хочется сказать следующее: закон о материнском капитале является не только основой для семейного благополучия, но так же является благоприятной почвой для мошеннических действий. И пусть соблазн незаконно получить денежные средства материнского капитала велик, важно помнить, что в этом случае гражданин становится соучастником преступлений, совершение которых чревато серьезными последствиями. Прежде чем идти на такой шаг и обращаться в сомнительные фирмы-однодневки за оказанием посреднических услуг, следует взвесить все «за» и «против», т. к. фирмы исчезают, и отвечать перед государством придется получателю сертификата. В итоге расплата будет дороже, чем приобретенная выгода!