Образец заявления о возврате аванса

Образец расписки на возврат части суммы задатка

Здравствуйте, уважаемый Юрист. У меня такая ситуация: обменялись расписками с продавцом квартиры, дала ему залог.Но сделка купли-продажи не произошла по той причине,что я не смогла продать свою недвижимость, так как меня подвели покупатели. Продавец квартиры,которую я хотела купить, отказывается вернуть задаток. Он прав? Стоит ли обращаться мне в суд и на чьей стороне Он будет? Чуть позже Продавец сказал, что вернет часть суммы задатка, теперь меня интересует, пример (образец) расписки в том, что я получила возврат части задатка. Какое Ваше мнение. Заранее спасибо.

Ответы юристов (3)

Если были оформлены только расписки, а не предварительный договор на куплю-продажу, то Вы вправе потребовать возврата задатка, при условии только что Вы договаривались с продавцом о форс-мажорных обстоятельствах и предварительно обговаривали ситуацию, что возможно не сможете купить квартиру если Вашу квартиру не продатите. Если продавец согласен отдать часть задатка по той же форме расписки, то пусть отдаст часть задатка. Если считаете что Ваше право нарушено, то обратитесь в юридическую консультацию Вашего города для составления искового заявления для передачи в суд.

Есть вопрос к юристу?

Добрый вечер, Анна.

Вы немного запутали ситуацию своими объяснениями!

Вы написали сначала, что дали продавцу «залог», потом возник «задаток».

Если все же речь о задатке, то нужно понимать как он оформлен! Что конкретно написано в Вашей расписке?!

В соответствии со статьей 380 ГК РФ соглашение о задатке независимо
от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма,
уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в
частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2
настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не
доказано иное.

Судебная практика судов общей юрисдикции идет по такому пути, что при отсутствии заключенного договора, содержащего условие о задатке, суды считают частичную оплату денежных средств в счет будущего договора авансом.

Таким образом, уплаченные Вами продавцу деньги он должен вернуть в полном объеме! Если откажется, идите в суд.

Расписка о возврате части задатка не требует како-то специальной формы.

Уточнение клиента

Здравствуйте, уважаемые Юристы,еще раз, а в частности, Соломатин Роман. Расписки, которыми мы обменялись с Продавцом, состоят из следующего: Я, Ф.И.О. (Продавца) паспортные данные получил от такой-то (мое Ф.И.О.) сумму размере . в счет оплаты однокомнатной квартиры по адресу. Внизу дата, подпись. В расписке нигде не указываются слова «задаток» и «залог». Чем отличаются эти 2 термина друг от друга и какую юр. силу они имеют?

16 Июля 2013, 19:52

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из
договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей
другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его
исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в
счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в
частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2
настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если
не доказано иное.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Заявление на возврат денежных средств (письмо, требование)

В каких случаях пишется заявление на возврат денежных средств, а когда необходимо письмо или настойчивое требование? Чтобы разобраться в этом, стоит рассмотреть каждый документ отдельно и понять его назначение.

Документ физических лиц — заявление

Основным документом при оформлении возврата денежных сумм за товар, излишне перечисленных или ошибочно оплаченных, является заявление на возврат денежных средств. Документ оформляется в единственном экземпляре, с которого делается копия. Копия заявления с визами принявшей стороны остается у заявителя в качестве подтверждения подачи пакета документов.

Основные реквизиты заявления следующие:

  • Наименование адресата и Ф.И.О. должностного лица.
  • Данные заявителя – как правило, это Ф.И.О., паспортные данные и адрес прописки.
  • Непосредственно просьба о возврате средств с указанием причины или основания совершения операции.
  • Реквизиты и способ возврата – перевод по банковским реквизитам или выдача наличных из кассы.
  • Дата и подпись заявителя.

Полное и достоверное отображение всей картины в заявлении гарантирует соблюдение ваших прав! Заявление оформляется в случаях:

Требование о возврате денежных средств

Данный документ выписывается, когда вы являетесь пострадавшей стороной по договору поставки или оказания услуг. Например, вами была внесена предоплата в рамках договора оказания услуг, однако работники нарушают сроки, не соблюдают качественные нормы и в целом противоречат своими действиями пунктам договора. В таких случаях пострадавшая сторона – покупатель или заказчик, имеет полное право на возврат внесенных денежных сумм и расторжение контракта.

Для грамотного осуществления данного процесса необходимо оформить требование о возврате денежных средств, в котором подробно указать:

  • Кому направлено данное требование.
  • Данные заявителя.
  • В нескольких словах обрисовать ситуацию и указать основные документы – квитанцию на оплату, номер и дату составления договора.
  • Подробно указать причины выставляемых требований со ссылками на законодательные акты и пункты договора.

Для составления требования разумнее всего привлечь квалифицированных юристов, поскольку отсутствие веских обоснованных причин для расторжения договора со стороны заказчика могут повлечь негативные последствия для самого клиента, а именно, полную утерю внесенной суммы предоплаты.

Письмо на возврат денежных средств

Взаимные расчеты юридических лиц во многом регулируются взаимными письмами. Так, письмо на возврат денежных средств является универсальным инструментом для решения следующих ситуаций:

  • Перевод образовавшейся предоплаты в результате возврата партии товара.
  • Ошибочная оплата стороннему контрагенту.
  • Излишняя оплата по счету, накладной или договору.

Оригиналы писем с подписями руководителей организации или уполномоченных главных бухгалтеров являются достаточным основанием для произведения платежа, а также выступают веским оправдательным документом платежного поручения.

Стандартное письмо на возврат денежных средств содержит в себе следующую информацию:

  • Данные о получателе и его должностных лицах.
  • Данные об отправителе письма.
  • Краткую информацию об основаниях для возврата – номер договора, накладной или акта выполненных услуг, а также дата подписания акта ревизии взаимных расчетов.
  • Номер и дату платежного документа – квитанции или платежного поручения, чека, инкассо и другое.
  • Реквизиты и способ возврат денежных средств, а также точное обозначение суммы к перечислению.

Все эти документы не имеют строгой установленной формы и корректируются под требования той или иной ситуации. Если вы не уверены в правильности оформления той или иной бумаги, то вам стоит обязательно проконсультироваться с опытным юристом.

Нужен образец искового заявления о возврате аванса.

Доброго вам времени суток. К сожалению мы не предоставляем образцов исковых заявлений. Только Составляем. Удачи вам и всего наилучшего.

Составление документов-услуга платная, обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения или поищите образцы в интернете.

Скорее всего, Вам сначала нужно обратиться с претензией о возврате аванса. Пишите в произвольной форме с указанием всех обстоятельств дела, прилагайте документы при необходимости.

Будет ли проводиться дело в суде по иску истцов по возврату аванса за недвижимость, если трое (или один) из четверых продавцов недвижимости (ответчики) ни где не зарегистрированы и уведомить их об иске не представляется возможным.

Здравствуйте, конечно будет. Истец имеет право указать в иске последнее известное место жительства ответчика. В крайнем случае суд нащначит такому ответчику представителя. Статья 50. Представители, назначаемые судом Суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу. Удачи вам и всего наилучшего

Добрый вечер, Алексей, вы можете указать в иске последнее известное вам место жительства ответчиков и их номера телефонов.

Здравствуйте, Если у ответчика нету постоянной регистрации, это не значит, что на него нельзя подать исковое заявление. Вы можете указать его фактическое место жительства Желаю Вам удачи и всех благ!

Статья 29 ГПК. Подсудность по выбору истца 1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Возврат аванса при одностороннем отказе от договора покупки.

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Вам нужно написать на имя продавца аргументированную претензию с вашими требованиями, если Ее не удовлетворят, обращайтесь в суд.

Как написать претензию риэлтору на возврат аванса за несостоявшуюся аренду квартиру по вине арендодателя.

Здравствуйте, составление подобных претензий — платная услуга, поэтому обратитесь к любому из юристов, находящийся на сайте. Если не хотите платить-пишите в свободной форме.

Ознакомьтесь так же:  Отчетность по мсфо срок сдачи

Здравствуйте! Пишите претензию в свободной форме, главное изложите все свои требования Удачи Вам Спасибо за посещение нашего сайта

Претензия пишется в произвольной форме, либо можете обратиться к любому выбранному вами юристу вам помогут составить только на платной основе.

Здравствуйте, Татьяна! Претензия пишется в простой письменной форме. Изложите Ваши доводы и требования. Если претензию не удовлетворят то обратитесь в суд.

Здравствуйте, Татьяна! Претензия составляется в письменной форме. Образцы Вы можете найти в поисковиках. В самой претензии следует обосновать свои требования со ссылками на условия договора с риэлтором.

Пишите в простой письменной форме в свои требования о возврате денежных средств с указанием причины. Претензию отправляете заказным письмом с уведомлением либо лично в руки с отметкой о принятии.

Как правильно написать письмо на возврат аванса по предварительному договору купли продажи дома?

Здравствуйте. В свободной форме. «Сообщаю, что я не намерен (а) заключать с Вами договор купли-продажи дома, внесенный мной аванс прошу возвратить туда-то (банковские реквизиты).

Пишите в свободной форме уведомление об отказе от заключения основного договора купли-продажи и требуйте возврата внесенного аванса.

Здравствуйте, если аванс вам не возвращают, то нужно писать не письмо, а претензию с требованием возврата денежных средств. Удачи вам и всего наилучшего

Напишите претензию в простой письменной форме, изложите причины невыхода на сделку и требуйте возврата авансового платежа. Всего доброго.

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Составление документов платная услуга.

Леонид. Добрый день. Если это не задаток а аванс, то пишите в произвольной форме, оставляйте копию, посылайте заказным. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Здравствуйте. Настоящим уведомляю Вас о том, что я не намерен (а) заключать с Вами договор купли-продажи дома, внесенный мной аванс прошу возвратить на (банковские реквизиты). Подпись Дата И заказным с уведомлением о вручении или нотариальным уведомлением. Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО «ОРИОН».

Возможно ли потребовать расторжения соглашения об авансе и возврате внесенной суммы на следующих основаниях: 1) в соглашении не указаны технические характеристики квартиры (метраж, этаж, наличие телефона), 2) соглашение собственноручно подписано только одним из собственников квартиры (в шапке указаны оба с паспортными данными)?

Правовой анализ документов — услуга платная. Вместе с тем замечу, что если речь о долевой собственности, то один из долевых собственников не вправе заключать договор купли-продажи всей квартиры (ст. 246 ГК РФ).

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Внесла аванс за покупку квартиры. В договоре прописали, что возврат аванса в случае неодобрения ипотеки в банке. Банк одобрил. Но потом выяснилось, что у хозяев квартиры нет узаконенности перепланировки квартиры (перенесена дверь в комнате и скошен угол) . Мне как покупателю не хочется потом нести все тяжбы узаконивания перепланировки и я отказалась бы от покупки такой квартиры. Они мне открыто заявляют, что сейчас не требуют всех документов (БТИ) на перепланировку, что сейчас с этим не строго, и эти документы при продаже не нужны. Следовательно сделка сорвётся не по их вине, и они мне не вернут аванс. Ведь в договоре аванса прописан только пункт неодобрения ипотеки. А документ для банка по поводу оценки квартир они сделают даже не приглашая в квартиру. Банк об этом не узнает и пропустит сделку, то есть они мне продадут квартиру. Получается, что у меня нет оснований отказаться от покупки. А меня как покупателя не устраивает этот момент. Я не хочу нести ответственность за их перепланировки, потом оплачивать все документы чтобы узаконить, тем более всё это через суд. Как быть? Как вернуть аванс?

Добрый день, Татьяна! Аванс является одним из платежей во исполнение договора, а не платежом в его обеспечение, в то время, как задаток даётся в обеспечение исполнения договора. Если у вас внесен именно аванс, а не задаток, то он подлежит возврату в связи с не заключением сделки. Суды стоят на той позиции, что аванс подлежит возврату. Вам необходимо официально вручить претензию продавцу и агентству недвижимости, которое проводит сделку, с мотивированным требованием о возврате аванса и указанием срока возврата и указанием своего намерения в случае не возврата обратиться в суд.

Я защищаюсь в суде. Истцы требуют возврат аванса за образовательные услуги в сфере дизайна. Им не хватило уровня компетенции по моему диплому. Не в этом, конечно, дело. Вынуждена защищаться всеми доступными средствами — стихами, например.

Вынуждена защищаться всеми доступными средствами — стихами, например. 🙂 Стихами не защититесь — зуб даю! Если вопрос об авторско-правовой охране необнародованных стихов, то (по желанию!) депонируйте их в НКО, занимающейся управлением авторскими правами на коллективной основе. Но делать это не обязательно. Авторско-правовая защита произведений литературы не обусловлена необходимостью авторов совершать какие-либо действия в отношении своих произведений (где-либо регистрировать, депонировать, публиковать и проч.)

На меня подали в суд, требование о возврате аванса за невыполненные работы. (работа мной была выполнена) мной была составлена расписка. Текст расписки «я Иванов Иван Иванович паспорт (данные я НЕ написал) проживающий в городе Салават ул Мира, д 1 кВ 1,взял аванс 15000 (пятнадцать тысяч рублей) за выполнение работ по ремонту потолка и полов в селе Сергеевка д 7. Далее моя роспись и дата 13.06.2015» считается ли эта расписка действительной и как ее оспорить? В ней не указаны мои паспортные данные и данные заёмщика. В исковом заявлении о взыскании неосновательного обогащения написано, что 27.10.2015 и 20.06.2016 было направлено требование отвозврате ден. Средств, но истёк срок хранения (ко мне ничего не приходило) в исковом заявлении ссылки на основании п.1 ст 1102 гк рф (лицо, к-е без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество щас чёт другого лицам (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательное обогащение за исключением случаев со 1109 наст Кодекса; на основании выше перечисленного и руководств-сь ст. 395,432,779,1102 гк рф просит взыскать 15000₽, и госпошлину 600₽ в пользу истца (есть фото потолка, но на них нет меня, в суде сказали что это не доказательство)

Далее моя роспись и дата 13.06.2015″ считается ли эта расписка действительной и как ее оспорить? Вот и оспорьте тем. что денег никаких ни у кого не не брали и данные не писали.. Удачи.

Достаточно того, что в расписке указаны ваши ФИО, адрес регистрации, и ваша подпись, расписка считается «действительной». Также не играет роли тот факт, что не указаны данные заказчика работ (не заёмщика, заёмщик — это когда имеет место договор займа, а у вас подряд), для суда вполне достаточно того, что расписка находится у истца (тем более, что в расписке указан адрес дома, в котором вы делали ремонт). Поэтому, «придираться» к расписке бессмысленно, этим вы не добьётесь отказа в удовлетворении иска. Это всё, что можно ответить в рамках бесплатной консультации. Всё, что свыше — это уже разработка правовой позиции по делу. Согласно правилам сайта, такая услуга платная, возможна при личном обращении к конкретному юристу.

Подлежит ли аванс возврату, если покупатель отказывается покупать, при этом в договоре аванса предусмотрено, что аванс не возвращается?

Законодательство не дает определения аванса. Однако есть определение и регулирование отношений по предварительной оплате (ст.487 ГК РФ). Фактически, частичная или полная предварительная оплата (товара, услуг) – это и есть аванс. Аванс не обязывает сторон к исполнению договора. Любая сторона может отказаться от исполнения договора, при этом сумма аванса возвращается полностью. В этом и есть главное отличие аванса от задатка. Кроме того, договор аванса не обязательно должен быть письменным, в отличие от договора задатка. Аванс – это, всего лишь, условие об оплате (товара, услуги) и несет только платежную функцию. Задаток – самостоятельная форма соглашения, устанавливающего обязанности и ответственность сторон. Задаток несет 3 функции: удостоверяющую, обеспечительную и платежную. И как уже сказано выше, любое сомнение в договоре задатка трактуется как простой аванс. ГК РФ Статья 711. Порядок оплаты работы Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 711 ГК РФ 1. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. 2. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда .

Работа сдельная. Авансом выплачена заработная плата до минимальной. Возможный возврат аванса.

Доброго времени суток! Не всегда: Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

Ознакомьтесь так же:  Апк мировое соглашение расходы

Можно ли потребовать возвратить аванс за изготовление мебели в случае просрочки и одновременно неустойку за просрочку?

Можно потребовать и возврат и неустойку, применить и другие санкции, для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК с расчетом, чтобы ее составить нужно ознакомиться с документами, есть возможность их сбросить?

Пож-та, на какие статьи закона опираться при написании претензии продавцу о возврате аванса за квартиру.

Опираться при написании претензии нужно на статьи 380 и 381 Гражданского кодекса Российской Федерации Все что не является задатком расценивается как аванс.

Все это зависит только от того, в связи с чем ВЫ просите вернуть этот аванс. Что правоотношения сложились — договор купли-продажи или найма жилья?

Уважаемая Олеся Да Вы можете вернуть аванс за квартиру ч. 3 ст. 487 ГК РФ — если продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом. Поскольку договор купли-продажи квартиры между сторонами заключен не был, то обязательства, предусмотренные в заключенном между сторонами договоре аванса, прекращаются и уплаченная по договору сумма аванса должна быть возвращена истцу в соответствии со ст. 1102 ГК РФ независимо от того, по чьей вине не заключен договор купли-продажи. УДАЧИ Вам и всего хорошего.

Как написать заявление о расторжении договора на изготовление мебели и возврат аванса?

Как написать заявление о расторжении договора на изготовление мебели и возврат аванса?В произвольной форме с указанием причины.

В свободной форме пишется заявление со ссылкой на ст. 32 Закона о защите прав потребителя Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Расторжение дог. с юридической фирмой и возврат аванса-абсолютно ничего не сделали.

Для составления претензии на расторжение и возврата денег необходимо с ним ознакомиться, у Вас есть возможность его сбросить?

Здравствуйте. Договор возможно расторгнуть по соглашению сторон или по решению суда. Обратитесь с претензией в юридическую фирму..

А что они должны были сделать? Юридическая фирма оказывает консультационные услуги. За результат юрист не может нести ответственность. Это же не ремонт сделать. Здесь как суд решит!

Здравствуйте! Вы имеете право отказаться от исполнения договора и потребовать возврата аванса. Для этого направьте соответствующее письменное уведомление. Желательно почтой с описью вложения. Можно попробовать вручить лично под роспись. Если не вернут деньги, обращайтесь в суд.

Елена, не исключено, что Вам будут представлены с их стороны те или иные доказательства того, что что-то сделано. Но Вы вправе, конечно, обратиться с такой претензией.

Какие сроки возврата аванса (предоплаты) если письмо на возврат уже написано продавцу, тоесть через сколько дней продавец обязан вернуть предоплату покупателю после получения от покупателя письменного уведомления и какими статьями гк рф это подтверждено.

Добрый день. Если это предоплата предусмотрено договором, то в заговоре и отражают сроки, согласно которым покупатель может требовать возвращения предоплаты. Читайте свой Договор.

Как договоритесь, в законе сроков возврата предоплаты нет, только долга — Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа [Гражданский кодекс РФ] [Глава 42] [Статья 810] 1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Какие сроки установлены законодательством на возврат аванса по трудовому договору,? если в самом договоре об этом не сказано.

Трудовым законодательством вообще не предусмотрены основания возврата аванса, потому и сроков никаких нет, есть сроки выплаты аванса работодателем.

Я как представитель истца (физ лица) подал иск в арбитражный суд МО на ИП за отказ от возврата аванса.
О том, что я должен был подавать иск в районный суд узнал только через неделю после подачи иска (лошара). сразу написал ходатайство о прекращении дела.
Вчера, наконец-то суд на портале «мой арбитр» определил дело прекратить.
Вопрос: направит ли мне суд документы, которые прилагались к иску? Выписка из ЕГРЮЛ ип, копии документов?
Вопрос 2: как мне вернуть гос. пошлину? Я оплачивал через сбер как представитель. Полагаю, что мне нужен оригинал квитанции и определения суда, куда идти с этим? В банк?
Спасибо!

Добрый вечер Владимир. У вас слишком много вопросов и по незнанию вы наделали уже кучу ошибок. Лучше наймите юриста реальном времени, чтобы избежать ошибок в будущем.

Владимир, а зачем возвращать госпошлину, если с той же квитанцией можно обратиться и в райсуд? Относительно всего остального, — не беритесь за выполнение работы, которую не знаете. или если берётесь, то не стройте иллюзий, что можно будет на бесплатном сайте задать десяток вопросов и они помогут решить все проблемы в процессе. Ответы на сайте юристами даются, в том числе, с таким расчётом, чтобы они не могли заменить полноценную работу юриста в процессе. т.е. есть пределы бесплатного. кроме того, это и невозможно в принципе — бывают ситуации, когда что-то надо решить тут же, «не отходя от кассы», непосредственно в заседании.

Я оплатил занятия в фитнес-клубе авансом. Но фитнес еще не работает. Как мне возвратить мои деньги?

Обратитесь в Фитнес-клуб сначала. Откажут-тогда обращение в суд. Но перспектива будет зависеть от условий договора.

Направить в адрес клуба уведомление о расторжении договора и требование о возврате денег. Не вернут, обращаться в суд с соответствующим иском.

В предварительном договоре за отказ продавца заключить осн. дог — возврат аванса 100 т.р и штраф 90 т.р.
Договор основной не заключен. Должен ли продавец платить штраф 90 т.р (или это противиречит законодательству)? Если задаток-то штраф обязан. А здесь аванс.

Согласно ч.4 ст. 445 ГК РФ: Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. Т.е, если покупатель докажет, что он понес убытки в результате не заключения договора именно на 90 т.р то данный пункт о штрафе правомерен.

В статье 309 ГК РФ сказано:»Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства». В пункте 4 ст421 ГК РФ указано:»Условия договора определяются по усмотрению сторон». Исходя из данных норм ГК РФ,если продавец подписал предварительный договор ст429 ГК РФ на условиях согласно которым он должен оплатить штраф 90000 руб,то это означает что Продавец осознанно и добровольно согласился на это условие Такое условие исходя из ст421 ГК РФ свобода договора нисколько не противоречит законодательству И в ст309 ГК РФ указано ,что обязательство должно исполняться в соответствии с его условиями.то есть если в предварительном договоре указано про обязанность Продавца оплатить штраф за отказ от заключения основного договора то Покупатель имеет право требовать оплаты этого штрафа «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2016) «»ГК РФ Статья 309. Общие положения «»Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») Гражданский кодекс | ст 421 ГК РФ Статья 421. Свобода договора [Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421] 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Ознакомьтесь так же:  Компенсация процентов по ипотеке 2019

Должен возместить убытки. ГК РФ Статья 429. Предварительный договор Позиции высших судов по ст. 429 ГК РФ >>> 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. 3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. 5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда. (п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. ГК РФ Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке Позиции высших судов по ст. 445 ГК РФ >>> 1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. 2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. 3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами. 4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

При авансе возможно поставить такое условие договора. Здесь все просто. Так как стороны своих обязательств в разумный срок не исполнили, друг к другу о необходимости заключить основной договор в согласованный срок не обратились, то договор считается прекращенным, в связи с истечением срока его действия в силу п.6 ст.429 ГК РФ о том, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор». Отсюда следует, что штраф платить не надо, только вернуть аванс. И сумму штрафа, если они обратятся в суд, последний снизит до 5-10 тысяч, по Вашему заявлению по ст.330 ГК РФ.

Здравствуйте. Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора, а не обязательства по поводу имущества. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ст. 310 ГПК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ предусмотрено, что сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. Таким образом, в соответствии с ч. 5 ст. 429 ГК РФ и ч. 4 ст. 445 ГК РФ основанием для возложения на одну из сторон предварительного договора ответственности за убытки является факт необоснованного уклонения от заключения основного договора.

Надо оценить был заключен предварительный договор в соответствии с законом — со ст.429 ГК РФ. В практике судов есть примеры, когда сторона, не заключившая основной договор, с помощью грамотного адвоката не платила штраф, не выплачивала двойную сумму задатка, а также вернула и аванс и задаток.

Возврат аванса по причине затягивания продавцом процедуры оформления.

Договор Ваш надо смотреть.

В чем вопрос? Это возможно сделать.

распишите свою проблему подробнее

в судебном порядке =

Надо смотреть документы, по которым Вы давали этот аванс.

На меня подали в суд на возврат денежных средств (аванса) на первый суд я не попала. Т.к. почта поздно принесла повестку. Суд принял заочное решение не в мою пользу. Я написала заявления о пересмотре дела. Судья назначила новое заседание. Но истец не явился. Судья без истца дело рассматривать не стала и назначила новую дату. У меня такой вопрос. Что будет если истец не явиться и во второй раз. Судья так и будет переносить заседания?

Без него вынесуь решение.

Татьяна Владимировна, именно то, что Вы спрашиваете, не носит принципиального характера, ну какая разница, 1, 2 или 3 раза Вам ещё придётся придти в суд? Важно ведь не то, а какое решение по сути будет вынесено.

Здравствуйте! Если истец не явиться второй раз, суд с Вашего согласия оставит иск без рассмотрения. Если же Вы будете настаивать на рассмотрении, примет решение.

Нужна помощь в оформлении претензии на возврат аванса за ресторан. Договор не был составлен. Присутствует чек.

Добрый день.Не бесплатно.

Внесли в магазине аванс за ламинат 15 апреля 2016 г, заявление о возврате аванса написали 19 апреля. На сегодняшний день не возвратили аванс. Ламинат не получали. Что делать?

Здравствуйте! В суд обратитесь

Направьте магазину письменную претензию о возврате аванса, а если не вернут в течение 10 дней — подавайте иск в суд.

Списывают зарплату и аванс но на днях на карту должна поступить сумма из налоговой (возврат налога за покупку квартиры) ее тоже судебные спишут с карты.

—Здравствуйте, конечно спишут. Всего хорошего.

Заказчик требует возврата аванса 100% (аванс 30% от договора) Заказчику типо ничего не нравиться (дизайн-проект), и требует возврат. Но работы проделано много, несколько вар. эскизов с пожеланиями и поправками согласно его требований и +чертежи в 2 экз.. как мне себя вести, что делать. Есть договор (но он не силён)? как отстаивать свою позицию. Дело идёт к суду. Прислали мне письмо. В связи не выполнением работ по договору оказания услуг просим вернуть аванс в размере 7000 руб. в противном случае будем вынуждены обращаться в суд.

Здравствуйте.Сложно ответить на Ваш вопрос не видя договора на услуги. Что у Вас прописано по поводу аванса? Возвращается или нет?

Мне нужен образец заявления для бухгалтерии стоматологии на возврат части аванса, т. к. лечение в итоге стоило дешевле. Хочу вернуть оставшуюся часть денег.

Пишите в свободной форме с изложением обстоятельств